Столкновение интересов или распределение обязанностей — проблема мытья подъезда в многоквартирном доме

Состояние подъездов в многоквартирных домах является одной из наиболее заметных проблем современных жилых комплексов. Они часто загрязняются, становятся местом складирования мусора и привлекают граффитистов. Возникает вопрос: кто должен заниматься их уборкой?

Согласно действующему законодательству, обязанность по уборке подъезда возлагается на организацию, которая обслуживает жилой комплекс или на жильцов самих квартир. В некоторых случаях управляющая компания или жилищное общество заключает договор с внешней уборочной фирмой, которая осуществляет поддержание чистоты в подъездах.

Однако, не всегда эту обязанность выполняют должным образом, что приводит к недовольству жильцов. Часто можно встретить ситуацию, когда подъезд не моются втечение длительного времени, стенки загрязнены и воняют, а полиээткруглинах стоят мешки с мусором. В таких случаях жильцы могут обратиться в управляющую компанию или в жилищное общество с претензиями и требованием принять меры к наказанию ответственных.

Кто должен содержать чистоту в подъезде многоквартирного дома: ответственность и обязанности

В соответствии с законодательством об обязательствах собственников помещений в многоквартирном доме указано, что общедомовые нужды должны обеспечиваться собственниками помещений в собственности с использованием общего имущества.

Таким образом, ответственность за содержание чистоты в подъезде лежит на всех собственниках квартир. Включая им это прямо или косвенно передано по основанию права на пользование их имуществою. В общественном сознании эта обязанность обычно воспринимается как коллективная, однако она несет личный характер для каждого собственника.

Необходимо отметить, что управляющей компании или ТСЖ нет прямого законного обязательства по уборке подъезда. Однако в ряде случаев были заключены договоры с управляющими организациями на выполнение таких работ. В таких ситуациях управляющая компания может браться за обслуживание и уборку подъезда в соответствии с договором, но это не является обязательством, предусмотренным законом.

ЧИТАТЬ  Двускатная крыша туалета - изготовление, особенности и выбор материалов

Важно понимать, что содержание чистоты в подъезде является не только юридической ответственностью, но и социальной обязанностью каждого жителя. Уборка и поддержание порядка в общих пространствах подъезда должно быть взаимным и сознательным действием всех собственников помещений. Каждый житель может сделать свой вклад в уборку, вынося мусор, приводя в порядок собственные вещи и соблюдая чистоту на протяжении всего времени.

Бережливое отношение к общему пространству и обязанность за его чистоту помогут создать комфортные условия для проживания всех жителей многоквартирного дома. Помни, что поддержание чистоты – это ответственность и обязанность каждого жильца, и ты можешь внести свой вклад в общественную гармонию.

Роль управляющей компании

Управляющая компания играет важную роль в поддержании чистоты и порядка в многоквартирном доме. Она отвечает за организацию и контроль уборки подъездов, чистку и утилизацию мусора.

Заключив договор с управляющей компанией, жители дома передают ей ответственность за обеспечение комфортных жилищных условий, включая уход за общими помещениями. Управляющая компания осуществляет наблюдение за состоянием подъездов, следит за своевременностью уборки и устранением возникших проблем.

Одной из главных обязанностей управляющей компании является найм и контроль работы уборщиков, которые занимаются содержанием подъездов. Управляющая компания должна обеспечить их качественное обучение, контролировать соблюдение правил уборки и поддерживать стандарты качества.

Кроме того, управляющая компания организует регулярную уборку и санитарное содержание общих территорий, зон отдыха и пешеходных дорожек вокруг дома. Также ей может быть доверена обеспечение чистоты в подвале и на крыше здания.

Управляющая компания контролирует соблюдение регламента уборки, следит за своевременным сбором и вывозом мусора. Она назначает и контролирует работу специализированных организаций, осуществляющих вывоз мусора из контейнерных площадок.

В случае возникновения проблем или недостатков в работе уборщиков или контрактных организаций, управляющая компания обязана принять меры по устранению этих нарушений, а также предоставить механизм обратной связи для жителей дома.

ЧИТАТЬ  Изготовление москитных сеток для пластиковых окон собственными силами - подробная инструкция

Таким образом, управляющая компания имеет ключевую роль в поддержании чистоты и порядка в многоквартирном доме, обеспечивая комфортные условия проживания для всех жильцов.

Видео:

Правила уборки подъездов МКД

Оцените статью
Своими руками