Ремонт черного: что может и не может быть спасено — inmyroom

Черный ремонт — это момент, когда кажется, что деньги испаряются непосредственно перед нашими глазами. Работа происходит, материалы приносят, бригада работает и визуально почти ничего не меняется. И если вы не контролируете затраты с самого начала, вы можете легко выйти за рамки наиболее гибкого бюджета.

Inmyroom и Yandex Market продолжается проект «Реконструкция» — серию из пяти ремонтных номеров в средней школе. С экспертом Ksenia Shakhmatova, мы показываем, как не терять с покупкой недвижимости, чтобы правильно распределить бюджет и сделать ремонт без ненужных затрат.

В третьем выпуске мы говорим о предметах первой необходимости: сколько затрат на этап проекта, где скрытые расходы скрыты и какие материалы должны сравниваться перед покупкой.

Бюджет на ремонт обычно начинает учитываться по плиткам, кухням и дивану. И на самом деле, самые важные элементы появляются еще до конца. Разборка, удаление мусора, покупка блоков, мешков с сухими смесями, инструментов, доставки — все распространилось в десятках или даже сотни тысяч рублей.

С первых дней мы начали записывать расходы: сколько нужно, чтобы выровнять стены, сколько — на стриге, какие инструменты вам нужно купить. Чтобы не платить слишком много, они сразу же запустили корзину на Яндекс рынок— Поэтому практично сравнить цены на желаемые позиции, контролировать действия и собирать весь заказ в одном месте. Это особенно важно, когда сцена проекта происходит на нескольких фронтах одновременно, и покупки должны быть сделаны быстро.

Мы заказали много должностей в праздничные дни — от штукатурки до блоков и креплений. И здесь, каждый рубль имеет значение: когда вы совершаете покупку от 50 до 100 тысяч, разница в цене, даже в 200-300 рублях на позицию, уже является ощутимой экономией.

Реклама. Market.yandex.ru. Yandex Market LLC.

Есть материалы и шаги, где резервное копирование превращается в модификации. Одним из главных моментов этих моментов является инженерная коммуникация. В нашем случае, без замены труб и переноса растущих столбцов, было бы невозможно реализовать новое положение.

Работа затрат значительно — 100 000 рублей только для пищеварения. Но здесь невозможно сэкономить: это безопасность, удобство и отсутствие проблем в будущем.

То же самое касается электриков. Мы сразу же решили изменить всю проводку, удалить щит под увеличенной нагрузкой и строго сделать проводку на потолке. Это не только вопрос удобства, но и пожарная безопасность. Такие вещи не отталкиваются «на потом» — они должны быть депонированы заранее в бюджете.

Кроме того, мы не отказывались от нормальной стяжки: несмотря на различия до 4 см, мы сделали комбинированную версию с бетоном из песка и массового пола. Это позволило избежать потери высоты потолка и не затопить соседей.

На первый взгляд может показаться, что можно «оставить это», но в долгосрочной перспективе такие компромиссы почти всегда обнаруживаются как ремонт в дополнение к ремонту.

Для любой серьезности для инженера есть шаги, в которых бюджет может быть оптимизирован. Например, демонтаж работы проще и дешевле выполнять в одиночку, особенно если желаемый инструмент находится под рукой. Как и мы: старые сухие перегородки и небольшие перегородки были удалены в одиночку, затем мы подключили бригаду с более сложными задачами.

Многофункциональные инструменты идеально подходят для такой работы. Одно из наших открытий — Boxbot Revovator CMT-20-1Полем С помощью его помощи вы можете разрезать, съесть и чистить трудное место, особенно там, где вы не можете ползти или тренировки.

Заказал рынок Yandex в Разделять — Оплата одета в куски. Это просто: купите инструмент на несколько тысяч рублей, разделите общую сумму на практическую сумму платежей (например, 6), сделайте первое, затем заплатите по удобной ставке.

Вы можете сэкономить на покупке отдельных материалов, если сравнить предложения заранее. Например, та же самая позиция — та же замазка или та же самая краска — можно найти с разницей от 10 до 15%, в зависимости от продавца и региона. Мы сравнили, добавленные в корзину и мониторинг цен — это то, насколько хорошие сбережения работают без потери качества.

Трудно «увидеть» ремонт проекта, но он ест основную часть бюджета. И основная ошибка — не бросить сложную и осторожную работу, такую ​​как замена труб, проводка или выравнивание стен в расчетах. Все это кажется контекстом, пока вам не придется сделать это снова.

Мы пересекли наводнение, различия, переводы перегородков и recalcis — и на каждом этапе мы убеждены: бюджет не необходим для спасения всего, но чтобы понять, куда инвестировать и куда уменьшить. Подход помогает не выходить за рамки и в то же время сделать очень удобное и высококачественное жилье.

«Двигатель ремонта» продолжается — в следующих цифрах мы покажем, как этап проекта вступает в финиш и что важно обеспечить этот переход из -за того, что он будет максимально плавным.

Фото на обложке: проект Марии Саблин.