Первая версия стандартизированного, предварительно одобренного каталога проектов федерального правительства — перезагрузка жилищного строительства военного времени — будет представлена в декабре, как стало известно CTV News.
В качестве шага по ускорению строительства правительство обещает внедрить серию стандартизированных строительных моделей, включая модульные и сборные дома.
Министр жилищного строительства Канады объявит в понедельник, что первая партия, как ожидается, будет включать «до 50 концептуальных проектов жилья», заказанных либералами.
В их число войдут таунхаусы, четырехквартирные, шестиквартирные дома и дополнительные жилые помещения.
По данным правительства, первая версия каталога будет включать планы этажей, чертежи и «основную информацию по каждому из предлагаемых проектов».
Готовые к получению разрешений пакеты проектирования, соответствующие региональным строительным нормам, будут доступны не раньше начала 2025 года.
Техническое задание на проектирование будет включать необходимые спецификации и документы, связанные со строительством, а также сметную стоимость строительства этих стандартизированных жилых домов.
Правительство впервые объявило о проекте в декабре 2023 года, заявив, что в январе 2024 года оно начнет консультации с заинтересованными сторонами жилищного сектора для возобновления пересмотренной версии жилищной инициативы Канадской ипотечной и кредитной корпорации (CMHC), принятой после Второй мировой войны.
В то время министр жилищного строительства, инфраструктуры и общин Шон Фрейзер стремился подготовить к осени 2024 года каталог предварительно утвержденных планов, который строители смогут просмотреть.
Известные как «дома победы» или «клубничные домики», обширные усилия федерального правительства, предпринятые в период с 1950-х по 1970-е годы, сыграли ключевую роль в решении проблем нехватки жилья и строительства в городе. Многие из этих домов до сих пор стоят по всей Канаде.
«Нам необходимо строить больше жилья и быстрее, чтобы положить конец жилищному кризису в Канаде и обеспечить каждому безопасное и доступное жилье», — заявил Фрейзер в заявлении, сопровождающем заявление министра.
«Каталог проектов жилищного строительства поможет нам добиться этого за счет ускорения процессов утверждения и сроков строительства, а также снижения стоимости строительства», — сказал он.
Правительство выбрало две компании для реализации первого варианта малоэтажного проекта: MGA | Michael Green Architecture, который будет работать над проектами для Британской Колумбии, и LGA Architectural Partners Ltd., который будет заниматься проектами для Альберты, Прерий, Онтарио, Квебека, Атлантики и Севера.
Тем не менее, Фрейзер также запустит открытый процесс подачи заявок, в ходе которого будут запрашиваться дополнительные проекты от участников отрасли, которые могут подавать на рассмотрение существующие промышленные жилищные постройки. Компании, которые строят модульные, 3D-печатные или панельные дома, должны до 8 ноября подать заявки на включение в первую версию каталога.
Следующая версия каталога проектов будет включать в себя здания среднего размера, для которых в следующем месяце федеральное правительство объявит конкурс на поиск проектов.
В федеральном бюджете 2024 года в 2024–2025 годах на поддержку развития каталога выделено 11,6 млн долларов.