Как уставшую двушку 52 м² в старом фонде превратили в стильное жилье: фото до и после — INMYROOM

Ремонт во вторичке для многих кажется испытанием. Но Нина вместе с мужем доказали, что даже из уставшей квартиры реально сделать современное и функциональное жилье. Наши герои купили двушку в панельке и преобразили ее до неузнаваемости: оформили яркий интерьер с акцентами, позаботились о грамотном хранении и придумали классные фишки, которые можете повторить и вы.

Место

Санкт-петербург

Тип дома

панельный

Высота потолков

2,65 м

О начале ремонта и планировке

Когда наш сын подрос и пошел в школу, встал вопрос о расширении. Нам очень нравилась советская панель 137 серии: хорошая шумоизоляция, два лифта, удобные планировки с изолированными комнатами. Мы были привязаны к району из-за школы сына, поэтому рассматривали ухоженные дома этой серии, которых в районе много.

Фото до ремонта

Нашли квартиру за приемлемую цену, но в плачевном состоянии: на сэкономленные средства, добавив своих, самостоятельно сделали ремонт по своему вкусу. Такой вариант подошел нашей семье по двум причинам: нам было где жить во время ремонта (у моих родителей), и муж, столяр-реставратор по профессии, увлекается дизайном интерьеров и уже делал ремонт в нашей предыдущей квартире. И в этот раз решил отремонтировать квартиру самостоятельно, учитывая прошлые ошибки. 

Фото до ремонта

Фото до ремонта

Как только решилось, что переезду быть, мы стали искать вдохновение в интернете. Огромное количество идей почерпнули именно на INMYROOM, на какое-то время наша переписка с мужем превратилась в обмен ссылками на референсы. Это позволило нам почувствовать современные тенденции в интерьере. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Квартира у нас площадью 52 м² с комнатами 13 и 16 м². Маленькую комнату решили отдать сыну, несмотря на выход на лоджию из нее. Перепланировку не делали, только убрали дверь на кухню.

На чем удалось сэкономить

На черновые работы у нас было 600 000 руб. Мы периодически докупали что-то из своих текущих средств, поэтому можно считать, что на черновые работы ушло около 800 000 руб. (начало 2023 года). Мы здорово сэкономили на рабочих руках, потому что муж делал абсолютно все сам: штукатурил, выравнивал стены, укладывал ламинат, менял разводку сантехники, красил, укладывал плитку, собирал шкафы из распила и так далее. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Из приглашенных мастеров были мастера по замене окон, сантехник для установки новых радиаторов и труб и заказ кухни по индивидуальным размерам.

Даже с укладкой теплых полов муж справился самостоятельно: решили сделать их не только в ванной и прихожей, но и в жилых зонах. Остановились на теплых полах от «Теплолюкс»: подкупили широкий ассортимент и возможность подобрать нужные решения именно под нашу планировку.

ЧИТАТЬ  Как акцент и не только: 10 черных стульев для интерьера - INMYROOM

Реклама. teploluxe.ru. ООО «ГРУППА ТЕПЛОЛЮКС».

Совет INMYROOM: теплые полы — это не роскошь, а вклад в комфорт для всех жильцов. С теплыми полами «Теплолюкс» вы можете продумать основную или дополнительную систему обогрева и в крошечной студии, и в большом загородном доме.

От укладки теплого пола дизайн не пострадает: в линейке можно найти разные виды устройств для монтажа под любое покрытие — ламинат, как у нашей героини, плитку, ковролин или линолеум. Для основного или дополнительного отопления можно использовать нагревательные маты: их не нужно закреплять монтажной лентой, уровень пола поднимается лишь на 1 см. Это находка, если в помещении нельзя увеличить высоту пола или теплый пол укладывается под декоративное покрытие.

Для помещений сложной формы грамотным выбором станет греющий кабель «Теплолюкс»: он поддержит идеальную температуру пола, при этом не пересушивая воздух в комнате. Обычно кабель — единственный источник обогрева, после монтажа которого пол поднимается на 3-5 см.

Каким будет терморегулятор — электронным или механическим — решать вам.

Обратите внимание:

Об отделке пола

Напольное покрытие в комнатах одинаковое — водостойкий ламинат 33 класса оттенка кабрило рустик. В прихожей и кухне единое покрытие — напольная плитка. Наш ремонт встал аж на месяц: настолько мы не могли согласовать с мужем плитку на кухню-прихожую. Нужен был черно-белый контраст, но не полностью на весь пол, иначе было бы слишком пестро.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Сошлись на достаточно бюджетной коллекции с белой и контрастной черно-белой плиткой. Вышло лаконично: основной цвет — белый, а контрастная плитка является акцентом. Спустя время обнаружился ожидаемый недостаток: белая плитка в прихожей очень быстро пачкалась и нам приходится постоянно протирать ее шваброй. 

О кухне

Стены прихожей и кухни выкрасили в холодный бежевый оттенок. Цвет оказался очень благородным, сложным, подтон меняется в зависимости от освещения. Кухню выполнили в оливковом — моем любимом цвете. Она линейная, выстроена вдоль одной стены, фартук выложен испанской плиткой темного-зеленого цвета под майолику.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Нижний ярус в оливковом цвете с фасадами из МДФ в пластике; столешница, верхний ярус и подоконник — все в оттенке дуб бунратти. Кухню делали у проверенных мастеров, у кого заказывали для прошлой квартиры. Нам тогда очень понравилось соотношение цена/качество, сроки исполнения и, что немаловажно, гарантийный сервис. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

В прошлой квартире, уже спустя два года после установки кухни, ребята сами связались с нами и приехали заменить петли, так как оказалось, что тогда была партия с браком. Такое отношение нам оказалось по душе, поэтому остановили выбор на них и в этот раз. Кухня без техники вышла в 156 000 руб.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Во многих панельных домах на кухнях есть выступ, за которым прячется воздуховод — его видно на фото до ремонта. Мы решили нарастить эту стену и в полученном свободном пространстве организовали небольшую нишу для хранения мелочей. Дверцы заказали у мастеров, выполнявших нам кухню, в том же цвете, что и столешница с верхними шкафами.

ЧИТАТЬ  Вы страдаете от диабета? Анкета для оценки риска развития сахарного диабета 2 типа Анкета по оценке риска развития сахарного диабета 2 типа
Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Это было лучшее решение! Мы там храним абсолютно все, что хотим скрыть от глаз: пакет с пакетами, домашние заготовки, остатки краски и т. д. Кому знакома проблема, рекомендуем именно так обыграть воздуховод на кухне.

О спальне

Большая комната выполняет функции спальни и отчасти рабочего кабинета. Я работаю онлайн-преподавателем, поэтому мне важно комфортное место для работы с приятным фоном сзади, на котором не будет видно никого, кто заходит в помещение. Комнату выполнили в светло-зеленых тонах — часть стен покрасили, часть стен отделали обоями. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Зеленый — мой любимый цвет, обои шведской марки с ненавязчивым светло-зеленым растительным рисунком прекрасно подошли. Кровать приехала из прошлой квартиры. Так как кровать белая, а стены — светло-зеленые, решили остаток мебели также выбрать в белом оттенке и в цвете дерева дуб сонома — они хорошо сочетаются между собой.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Было решено отказаться от шкафов: по обе стороны от двери сделали две ниши для одежды и вещей. Мы вообще очень прониклись идеей ниш вместо шкафов: показалось это современным решением в минималистичном стиле, где все внутреннее наполнение можно создать под свои нужды. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Сидели и рисовали ящики, полки, а также продумывали, куда разместить крупные вещи — сноуборд, чемоданы, сушилку для белья. Всего у нас четыре шкафа-ниши, сделанные из распила на заказ. Два из них в нашей комнате, один большой шкаф в комнате сына и шкаф-ниша в прихожей. На все это ушло около 80 000 руб.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Декоративные детали в нашей комнате выполнены под латунь: ручки шкафов, светильники. Позади моего рабочего стола сделали стойку для цветов: зелень добавляет уюта, плюс это мой фон при онлайн-занятиях — выглядит очень приятно. Двухцветные шторы поддерживают общий зелено-бежевый тон. Кстати, тренд на двухцветные шторы мы подсмотрели на INMYROOM.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

О детской

Цвета для своей комнаты сын выбирал сам. Он любит красный, но делать всю комнату в этом оттенке мы, конечно же, не стали — остановились на сером. Часть стен также в покраске, часть — в обоях. На глубоком сером фоне красные детали — рабочий стул, мягкая сидушка в нише, кресло-мешок. Смотрятся акцентно, но не слишком броско. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Шкаф в комнате сына также собран мужем самостоятельно из заказанного распила. Это основное хранение в квартире — там не только вещи сына, но и сезонные вещи, игрушки и то, чем редко пользуемся. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Решили сделать внутри шкафа нишу с мягкой сидушкой: гостям очень нравится это место. Заказала сидушку у мастера: согласовали размеры, цвет ткани, и через четыре дня сидушка была уже у нас. Обошлась она нам всего в 3000 руб.

ЧИТАТЬ  Необычная планировка кухни: 5 интересных проектов - INMYROOM

О ванной комнате

Санузел был сделан в квартире первым. Мы, вдохновившись INMYROOM и количеством испанской плитки в современных интерьерах, тоже решили использовать ее в нашей квартире.

Установили датчики протечки воды Neptun. Вложение небольшое и точно стоит спокойствия за ремонт и безопасность: система оборудована сенсорными датчиками, которые моментально реагируют на жидкость на полу, — шаровые краны перекрывают воду, а об опасности оповещает аварийный сигнал. Еще приходит уведомление на смартфон, поэтому квартира под защитой, даже если мы далеко.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Синие стрелочки плитки отлично сочетаются с простой белой плиткой и ярким графичным полом. Стоимость плитки кусается, около 5000 за квадратный метр, но площадь покрытия небольшая — всего одна стена и низ ванны. Если решите тоже использовать дорогую плитку, наш совет — не экономить на затирке. Мы использовали эпоксидную — не бюджетный, но очень стойкий вариант, который, в отличие от гипсовой, не удешевит вид.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Двери и туалет решено было выкрасить в насыщенный темно-синий цвет. Кстати, мы не делали выкрасов. Ходили по квартире с палитрой, прикладывали к стенам под разным освещением (естественным и искусственным) и выбирали подходящий среди заранее оговоренных оттенков. Считаем, это сэкономило нам время и сократило муки выбора.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

О прихожей

Прихожая — моя особая любовь, здесь для меня идеально все! По площади она 9 м², но изначально не очень удобной планировки — четыре межкомнатные двери выходят в эту прихожую. 

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Здесь мы тоже отказались от шкафа в пользу ниши. Весьма сомнительным решением мужа для меня было сделать ее всего 50 см глубиной — практически под размер плечиков для одежды. Однако все вышло очень удобно, и даже верхняя зимняя одежда нас троих, сумки, аксессуары и одежда гостей компактно влезают.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Внизу под нишей пустили подсветку и сделали отступ для обуви и робота-пылесоса. Одну из секций ниши полностью отдали под хозяйственную часть: там хранятся коробки, бытовая химия и уборочный инвентарь. В прихожей четыре сценария освещения: верхние споты, свет в зоне одевания, вечерний уютный свет от настенных светильников и подсветка под нишей.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Сначала мы думали, что это перебор, а теперь не нарадуемся таким разнообразным вариантам. Особенно потому, что при разном освещении по-разному выглядит акцентная терракотовая часть прихожей. Я влюбилась в терракотовый оттенок и упрашивала мужа найти ему место в квартире: он решил выделить ей зону от ниши и пустить полосу терракоты по двери-невидимке туалета. Вышло очень стильно.

Фотография: в стиле , Квартира, Переделка, Ремонт на практике, Панельный дом, 2 комнаты, 40-60 метров, ремонт без дизайнера, ремонт своими силами – фото на INMYROOM

Source