Чем отличается таунхаус от дома или коттеджа — сравнение типов жилой недвижимости с учетом планировки, зоны отдыха и коммуникаций

Таунхаусы, дома и коттеджи — это разные формы жилого строительства, каждая со своими особенностями и преимуществами. В данной статье мы рассмотрим отличия между таунхаусами и домами (коттеджами), чтобы помочь вам сделать правильный выбор при покупке жилья.

Таунхаус — это многоквартирный дом, состоящий из нескольких отдельных жилых единиц, обычно расположенных друг за другом. Каждый таунхаус имеет свой отдельный вход и собственную территорию. Дом же, в отличие от таунхауса, является самостоятельной жилой постройкой на земельном участке, не имеющей общих стен с соседними домами.

Одним из главных отличий таунхауса от дома или коттеджа является компактность. Таунхаусы обычно имеют более маленькую площадь, чем дома или коттеджи, и идеально подходят для семей, предпочитающих небольшие и уютные жилые площади. Дома или коттеджи, напротив, предоставляют гораздо больше пространства для проживания и обладают собственной территорией, что позволяет семьям с детьми или живущим группой людей наслаждаться простором и комфортом.

Различия между таунхаусом и домом

Во-первых, основное различие между таунхаусом и домом заключается в типе застройки и способе пристройки к другим строениям. Таунхаус, как правило, представляет собой одно из звеньев большого комплекса, где каждый таунхаус имеет свою отдельную входную дверь, но может быть пристроен к другим соседним домам по боковым стенам. В то время как дом является самостоятельным зданием, часто стоящим на участке с собственным двором.

Во-вторых, площадь таунхауса часто меньше, чем у дома. Это связано с концепцией таунхауса как оптимальной среды для жизни в городских условиях. Поэтому, обычно таунхаус имеет меньшую жилую площадь, но может компенсировать это наличием нескольких этажей и более функциональной планировки.

ЧИТАТЬ  Важные методы обеспечения безопасности детей в домашней обстановке

В-третьих, таунхаус часто имеет общественные зоны и инфраструктуру, предоставляемую общим владением. Это могут быть зеленые зоны, детская площадка, парковка или другие удобства, которые используются собственниками таунхаусов.

В-четвертых, приобретение таунхауса может быть более доступным с финансовой точки зрения, особенно для молодых семей или тех, кто хочет жить в городе. Они обычно обладают более низкой стоимостью по сравнению с домами и удобствами, которые предоставляются общим владением.

Планировка и размеры

Размеры таунхаусов могут колебаться в зависимости от проекта и пожеланий застройщика. Обычно таунхаусы имеют среднюю площадь от 100 до 200 квадратных метров. Несмотря на свою относительную компактность, таунхаусы обычно имеют достаточное количество комнат и функциональных зон, чтобы удовлетворить потребности семьи.

Дома или коттеджи зачастую представляют собой одноэтажные или многоэтажные здания, находящиеся на отдельных участках земли. Коттеджи могут быть как отдельно стоящими зданиями, так и частью коттеджного поселка. Они имеют свои внешние стены, что обеспечивает большую приватность и позволяет владельцам реализовать свои дизайнерские решения для фасада.

Размеры домов и коттеджей могут варьироваться в широких пределах в зависимости от типа и сложности проекта. Однако, в среднем, площадь таких строений составляет от 150 до 300 квадратных метров. Это обеспечивает более просторные помещения и возможности для создания комфортной жилой среды для семьи.

Принадлежность к коммунальной инфраструктуре

У жильцов таунхаусов есть возможность присоединиться к централизованным коммунальным службам – газо- и водоснабжению, канализации, электроснабжению. Также, такие объекты часто имеют доступ к общественным зонам, таким как парки, детские площадки, спортивные площадки, бассейны и другие объекты инфраструктуры, которые могут эксплуатироваться общедоступно.

Дом или коттедж – это отдельно стоящий жилой объект со своим участком земли. Владельцы домов и коттеджей отвечают за организацию и содержание своих коммунальных систем и инфраструктуры – отдельного водопровода, канализации, отопления и электроснабжения. В домах и коттеджах также может иметься собственная инфраструктура – баня, гараж, бассейн, сад и другие объекты.

ЧИТАТЬ  Как бесплатно скачать m3u плейлист для домашнего кино и насладиться своими любимыми фильмами

Однако, дома и коттеджи не могут пользоваться общей коммунальной инфраструктурой, предоставляемой коттеджным поселком или жилым комплексом, если они не заключили соответствующие договоры и не выплачивают ежемесячные коммунальные платежи.

Видео:

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ vs ТАУНХАУС. Что выбрать для жизни?