Комиссия по архитектуре — это большая часть дизайна кирпичного особняка, предоставленного для озера на 315 Чапел -Хилл -роуд.
Видео: Утренние пассажиры путешествуют в Палм -Бич на мост Королевского парка
Пассажиры рано утром отправляются в Палм -Бич с тяжелым движением на мост Королевского парка в пятницу, 7 февраля 2025 года.
Кирпичный особняк, предназначенный для земли на озере в Палм -Бич, выиграл одобрение мощной архитектурной комиссии города.
Или, по крайней мере, большинство сделали это.
Во время своего последнего заседания совет директоров проголосовал за одобрение большинства грузинских вдохновляющих архитектуры для двухэтажного усадьбы, предназначенной для 315 Чапел -Хилл -роуд возле Королевской часовни Пинцианы. Усадьба будет занимать двойную партию из примерно четыре десятых акров с 200 футами фасада на внутрикоастальной судоходной дорожке.
Но чиновники согласились с тем, что архитектурная команда должна тщательно изучить несколько элементов архитектурных планов и донести ревизии в Совет директоров на их следующем заседании. Список включал выбор дизайна общественного питания для некоторых окон, ставни, окно изображения, подъездную дорожку, заднюю крыльцо и передний вход.
Доска также хочет видеть реальные образцы внешнего кирпича, а также известняк, который будет использоваться для основания эркера. И они хотели увидеть более подробную информацию о двух фронтовых подразделениях, которые пробивают линию крыши.
В целом, однако, совет директоров дал повышение к общему дизайну усадьбы восьмой комнаты и похвалил модификации, которые команда разработчиков внесла в озабоченность комиссаров, когда они впервые осмотрели проект в ноябре.
Именно в это время большинство советов директоров согласились с тем, что дом 16 522 квадратных футов был негабаритным и что его фасад у озера был визуально монотонным. Решение этой последней проблемы, по их словам, может быть решено путем создания лучших переходов между секциями усадьбы.
Внешний вид улицы встретится с тупиком на Чапел-Хилл-роуд, которая поклонилась к озеру от ряда Кокоаана. Задняя часть дома простирается вдоль озера у озера, к северу на юг, и станет ландшафтным газоном, а также бассейном в южной части имущества.
Пересмотренный план был представлен 29 января архитектором Нело Фрейджомелем, главным архитектором проекта в архитектуре Spina O’Rourke + Partners. Это включало устранение одного из двух гаражей имущества, чтобы дать дому больше дыхания на участке; выпрямление конических деталей на двух фронтонах на двух концах; И реструктуризацией того, как западный фасад распространился вдоль озера.
«Я думаю, что это действительно выглядит хорошо», — сказал комиссар Кенн Каракул. «Я думаю, что масштабирование значительно улучшено».
Комиссар Кэтрин Кэтлин также была впечатлена. Во время ноябрьской встречи она призвала Freijomel, чтобы опасаться не терять очаровательные аспекты архитектуры во время своей перемещения.
«Я думаю, что изменения действительно хорошо сделаны», — сказал Кэтлин на январской встрече. «Вы сохранили очарование».
Компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в штате Делавэр, названная Ocean Breezes 2 LLC, заплатила 49,6 млн. Долл. США, зарегистрированные в мае за двойную партию, а затем экипажи снесли дом в 1980 -х годах и гостевой дом. Собственность находится сразу к югу от часовни Королевской Пенсианы.
Но все комиссары не были так восторжены в отношении дизайна, как другие. Вице-президент Ричард Саммонс раскритиковал некоторые детали как «кулаки ветчины» и сказал, что поместье все еще слишком велика.
Он описал это как «невероятно огромный», добавив, что «это также очень серфананство для типа дома, которым он пытается быть». Он описал стиль проекта как «поместье / шале».
Поставив предложение, которое привело к единодушному одобрению Комиссии, Кэтлин включил некоторые из предложений SMAMMON для дополнительных модификаций, которые будут рассмотрены Советом директоров 26 февраля.
Совет директоров также утвердил проект дисперсией, связанной с высотой здания с кодексом зонирования, который был единогласно 12 февраля Муниципальным советом.
В дополнение к восстановленному кирпичному фасаду усадьба будет иметь известняковый карниз, медные элементы и двойные холли и окна кучи с красным деревом и стальными рамами. Крыша будет покрыта простой «черепицей совершенства», — сказал Freijomel в ноябре.
Собственность имеет прямой вид на дерево Гранд -Капока Королевской часовни Пенсианы, которое защищено программой редких и конкретных деревьев города и является знакомым зрелищем для пешеходов на озере. Представление дерева была одним из ключевых факторов для планировки предлагаемого дома и земли, которые были разработаны Nievera Williams Design.
Повторяя несколько своих коллег на январском собрании, комиссар Бетси Шиверик сказала FreiJomel, что она была удовлетворена тем, как произошел процесс пересмотра.
«Я думаю, что это отличный пример (получения) больших комментариев от Комиссии и их включения. Большое спасибо за это. Я думаю, что это привело к гораздо более сильному проекту », — сказал Шиверик.
Архитектурная комиссия, как правило, несет ответственность за утверждение всей новой архитектуры города, если только историческая собственность не находится под надзором Комиссии по сохранению памятников.
dhofheinz@pbdailynews.com
*
Даррелл Хофхейнц — журналист из американской сети Флориды, который пишет в Palm Beach Real Estate в своей еженедельной хронике «За пределами изгороди». Это приветствует советы по новой недвижимости на острове. Отправьте электронное письмо по адресу dhofheinz@pbdailynews.com, позвоните по телефону 561-820-3831 или твит @pbdn_hofheinz. Помогите поддержать нашу журналистику. Подписаться сегодняПолем
.jpg)
