ЯНГСТАУН, Огайо – Common Wealth Inc. и Youngstown Neighborhood Development Corp. будет сотрудничать в строительстве дуплекса площадью 2200 квадратных футов на северной стороне.
Члены городского комитета по рассмотрению проектов одобрили представленный проект дуплекса, который будет построен по адресу Болдуин-стрит, 107, при том понимании, что в комитет будут представлены образцы цвета используемого винилового сайдинга.
Законопроект был добавлен в повестку дня комитета поздно вечером во вторник утром. Это был один из шести вопросов, рассмотренных членами.
По словам Джима Конверса, координатора по устойчивому развитию Common Wealth, дуплекс будет стоить более 400 000 долларов.
Common Wealth несколько лет назад получила деньги на строительство до 10 домов на Болдуин-стрит и построила только два, прежде чем рынок жилья рухнул, и на продажу этих квартир ушло несколько лет, сообщил Конверс. Жилищное строительство было приостановлено, в то время как Содружество до недавнего времени сосредоточило свое внимание на кухонном инкубаторе и других работах, связанных с питанием.
«С тех пор все эти участки принадлежат нам, и сейчас мы готовимся возобновить строительство», — сказал он.
Ян Бенистон, исполнительный директор YNDC, во время своей презентации сообщил членам комитета, что управлять проектом будет его организация. Каждая квартира в двухэтажном дуплексе будет иметь две спальни, две ванные комнаты и веранду или балкон. Внешняя облицовка двухэтажного здания будет выполнена из высококачественного винила.
Он также подчеркнул, что на южной крыше дуплекса будут установлены солнечные панели, которые обеспечат 75% энергетических потребностей полностью электрического здания.
«Он будет очень хорошо изолирован и имеет очень эффективные окна, поэтому это будет очень эффективное здание по сравнению с большим количеством нового жилья, которое, как мы видим, все еще строится в этом районе», — сказал Бенистон.
«Со временем мы хотим провести дополнительное строительство в том, что мы называем Elm Eco Village», — сказал Конверс. Экодеревни – это проекты общественного жилищного строительства, основанные на защите окружающей среды.
«Мы надеемся, что сможем начать работу на объекте примерно через месяц», — сказал Бенистон. Цель – построить здание примерно за шесть месяцев. Разрешения на зонирование и строительство все еще необходимо получить.
Комитет также одобрил запрос компании Steelite International, 255 W. Federal St., на установку дополнительной стеклянной двери на фасаде ее штаб-квартиры в центре города.
Steelite, который переживает «феноменальный рост», занимает часть первого этажа здания Semple Building по адресу 265 W. Federal St., сказал архитектор Майкл Фэган из Olsavsky Jaminet Architects. Новая дверь, имитирующая существующий главный вход, приведет к небольшому выставочному залу, дополнительным офисам и лаборатории контроля качества.
Что касается другого бизнеса, комитет одобрил запрос на грант в размере 5700 долларов США от Goldhammer Investments LLC, 59 Steel St., чтобы помочь оплатить 11 400 долларов США на внешний ремонт, включая металлический сайдинг, фасады и алюминиевые потолки, а также покраску частей здания и двери, цвета должны быть предоставлены комитету.
Еще одна заявка на грант на фасад была профинансирована, но потребовались дополнительные изменения. Компания Fusion Barber Salon LLC, 2725 Mahoning Ave., запросила 20 000 долларов в виде фасадных средств на работы, которые включали покраску здания и установку 10-дюймовой вывески размером 10 на 8 футов с подсветкой букв и алюминиевой панели на кирпичном фасаде и монументальный световой знак размером 6 на 8 футов на парковке.
Члены комитета одобрили установленный знак, но выразили обеспокоенность по поводу монументального знака, касающегося видимости дорожного движения и доступа к парковочным местам для инвалидов. Они попросили компанию вернуться с предложением по установке знака на столбе, который потенциально мог бы включать в себя другие предприятия, расположенные на той же площади, и предложили поработать над этим с владельцем площади.
Комитет также одобрил реконструкцию фасада Purple Cat, расположенного по адресу 107 W. Federal St., где он планирует открыть небольшой магазин, в котором будут работать клиенты с ограниченными интеллектуальными возможностями. По словам Джилл Перенсевич из Purple Cat, теперь в помещении есть две двери по обе стороны от фасада, одна из которых не будет использоваться, а другая будет вести на второй этаж. Планируется установить в центре дверь гаражного типа, которая также позволит использовать пространство для представлений.
Компания Bull & Bear, недавно открывшаяся на улице Вязов, 318 в бывшем Внутреннем круге, запросила одобрение на ранее завершенные ремонтные работы, включая покраску потолка, замену фасада патио, добавление новых перил и обновление ландшафтного дизайна.
По словам Бет Бейкер из Bull & Bear, владелец бизнеса не знал, что для завершения работ необходимо одобрение города.
На фото вверху: район Болдуин-стрит, где Common Wealth построит дуплекс площадью 2200 квадратных футов.
Авторские права принадлежат The Business Journal, 2024 г., Янгстаун, Огайо.
.jpg)
