Сегодняшние многоквартирные жители жаждут мест, где они могут соединиться с людьми и природой. Что движет растущим спросом на адаптивные зеленые зоны и как владельцы зданий могут этим воспользоваться?
Причиной является биофилия, желание или склонность к общению с природой. Владельцы зданий все больше осознают, что биофильный дизайн может поддержать здоровье и благополучие их жителей, используя их врожденную любовь к природе. Пандемия еще раз подчеркнула важность открытых пространств для встреч, работы и хорошего самочувствия.
Растущий спрос на биофильный дизайн меняет образ жизни многосемейных домов. Проектирование многоквартирных домов больше не ограничивается созданием визуально привлекательных зеленых стен и модных мест в Instagram. Речь идет о создании динамичных природных впечатлений на всей территории объекта, от внутреннего до открытого пространства, для отдыха, общения, работы и всего остального.
Добавьте внешний вид с помощью основ биофильного дизайна интерьера.
Первое правило биофильного дизайна: не экономьте на естественном свете. Инвестиции в большие окна, мансардные окна, двустворчатые стеклянные перегородки и другие элементы, способствующие освещению, улучшают качество жизни жильцов, улучшая их настроение и здоровье. Естественный свет может привести к повышению уровня витамина D, улучшению сна и уменьшению сезонной депрессии — всем этим преимуществам для здоровья, которыми восхищаются жители.
Еще один ключевой принцип – использование живых растений во внутренних помещениях. Хотя зеленая стена в вестибюле может помочь задать тон, добавление зелени в часто упускаемые из виду места, такие как почтовые отделения и лифты, оказывает положительное влияние на то, как люди чувствуют себя и взаимодействуют с этими пространствами.
Мыслите нестандартно с адаптивным дизайном экстерьера
Привлекательные бассейны и летние кухни теперь являются стандартом во многих многоквартирных домах. Однако наиболее привлекательные объекты недвижимости идут дальше и предлагают многофункциональные открытые пространства. Кабаны, которые когда-то были простым местом, где можно посидеть или позагорать, теперь переосмысливаются как рабочие места на открытом воздухе, оборудованные розетками и Wi-Fi, что позволяет жителям работать на природе.
Гибкость имеет важное значение. Предоставляя многофункциональные пространства, выполняющие различные функции в разное время суток, владельцы зданий оправдывают ожидания жильцов. Например, зона для барбекю ночью может стать рабочей зоной днем, если добавить тень, места для сидения и возможности подключения.
Универсальные открытые пространства – это не только удобство. Они также способствуют чувству связи между жителями и окружающим сообществом. На большом открытом пространстве сегодня может располагаться сезонный фермерский рынок, а на следующий день служить клубом или фитнес-зоной.
Три ключа к успешному биофильному дизайну
У каждого объекта недвижимости будет уникальная дорожная карта, но вот ключевые соображения по интеграции биофильного дизайна в многоквартирные дома:
- Сделайте его устойчивым. Исследования показывают Зеленая недвижимость генерирует больший спрос и более высокие премии. Ландшафтный дизайн — это основная область, которая не только улучшает качество жизни жителей, но и демонстрирует устойчивые практики. Аборигенные растения, адаптированные к местному климату и почвенным условиям, требуют меньше воды и ухода, чем чужеродные растения, что позволяет экономить ресурсы в долгосрочной перспективе. Засухоустойчивые местные травы также экономят воду и сокращают затраты на ландшафтный дизайн, а местные многолетние растения устраняют необходимость постоянной пересадки.
- Создайте уникальные возможности для жителей взаимодействовать с природой на своих условиях. Позаимствовав из фильма «Поле чудес», если построить сад, придут ли жители? Да. Создание места для общественного сада побуждает жителей проводить время на природе. Зоны одноразового использования, такие как игровые площадки и площадки для игр с собаками, также служат социальным пространством для родителей и любителей домашних животных. Обеспечение разнообразия пространств помогает гарантировать, что открытые пространства реализуют свой потенциал как места для общения с людьми и природой.
- Познакомьтесь со своей аудиторией. Адаптируйте уличное оформление к местным предпочтениям. Например, в семейных кварталах рассмотрите возможность создания игровых площадок и мест для семейных встреч, окруженных деревьями и кустарниками. В районах, где проживает много владельцев домашних животных, решением могут стать парки для домашних животных и станции для мытья домашних животных, поскольку биофилия также распространяется на любовь к животным и другим живым организмам. Опросы или фокус-группы могут пролить свет на то, какие удобства на открытом воздухе жители ценят больше всего.
Создание динамичной и финансово ответственной многоквартирной недвижимости будущего
Использование биофилии в многоквартирных домах — это больше, чем просто дизайнерский выбор: это стремление создать динамичные, финансово устойчивые сообщества, которые приносят пользу людям, планете и прибыли.
Понимая потенциал и привлекая управляющих недвижимостью на ранних стадиях процесса, владельцы многоквартирных домов могут создать биофильное убежище, которое понравится их жильцам.
