Фото: Дмитрий Кандинский/vtomske.ru
Власти намерены расторгнуть договор на реконструкцию пострадавшего от пожара исторического дома по улице Войкова, 22 в Томске. Индивидуальный предприниматель из Московской области выиграл аукцион, но ремонт не начал. Контракт будет расторгнут и к работам начнут привлекать нового подрядчика, сообщил глава Ленинского района города Андрей Дорош.
Пожар произошел в сентябре 2023 года в бывшем жилом доме, расположенном по улице Войкова, 22. В результате пожара пострадали лестница и крыша. Одна из квартир на последнем этаже сгорела, все остальные были затоплены водой. Здание представляет собой ценность и внесено в городской список-701. Проектно-сметную документацию на ремонт чиновники получили в мае 2024 года, а в июне объявили аукцион по поиску подрядчика. В конце июля глава ленинской администрации Андрей Дорош объявил, что победителем стало ИП Лорд Н.М. (Московская область), подрядчик предложил выполнить работы за 9,39 млн руб. Сообщалось, что крыша и нежилые части здания должны быть восстановлены в течение 90 дней со дня заключения контракта.
27 августа в телеграм-канале мэра Томска Дмитрия Махини была опубликована статья, в которой он сообщил, что организовал прием в администрации Ленинского района. Обсуждалась, в том числе, тема 22-летней Войковой.
«Жильцы интересовались, когда начнется долгожданный ремонт дома. Я понимаю их обеспокоенность судьбой первоначальных стен. Глава района заверил, что все процедуры по заключению договора с подрядчиком уже завершены и работы на стройке начнутся совсем скоро. Я попросил главу района подготовить подробный график работ, чтобы жители также могли участвовать в контроле качества текущего ремонта», — говорится в сообщении в телеграм-канале мэра.
Однако глава администрации Ленинского района в то же время озвучил прямо противоположную информацию на заседании планового комитета в гордуме. Андрей Дорош сообщил, что с подрядчиком заключен контракт, но он собирается его расторгнуть.
«Сегодня мы заключили договор с подрядчиком из Москвы, с которым также есть определенные сложности, сейчас движемся к расторжению этого договора», — сообщил глава района.
Он отметил, что подрядчик выиграл, когда аукцион был объявлен повторно, когда было добавлено условие предоплаты. Администрация перечислила средства, составляющие почти треть суммы контракта, но работ на объекте нет.
«Сначала мы пытались заключить договор, в июле пошли на аукцион, ни один подрядчик не явился, тогда мы встретились с представителями организаций, которые выполняют подобные работы в нашем городе. Они предложили, что если будет залог в размере 30%, они согласятся войти. Мы внесли эту предоплату в размере 30%, но в результате тендера нас выиграла предпринимательница из Москвы Лорд Наталья Максимовна. Она победила в конце июля, в начале августа с ней подписали контракт, перечислили средства, но к работе она так и не приступила. Сейчас мы движемся к одностороннему расторжению этого контракта, отправлены определенные документы. Есть банковская гарантия, по крайней мере у нас, что деньги будут возвращены, если предприниматель не начнет», — рассказал глава администрации района.
В дальнейшем будут проводиться работы по привлечению еще одного подрядчика.
«Теперь нам придется в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, подождать десять дней и вернуть деньги, чтобы мы могли предложить их следующим вторым и третьим кандидатам в нашем предложении», — добавил Андрей Дорош.
Он прокомментировал информацию иначе, чем сообщение мэра: «На прошлой неделе у мэра был прием. <...> В тот момент да, мы заключили сделку. К тому времени, когда это произошло, мы встречали только людей. Этот индивидуальный предприниматель заверил нас, что мы заключаем договор с субподрядчиком, и буквально через день заявил: «Мои счета заморожены, я ничего сделать не могу. У индивидуальных предпринимателей возникает проблема при снятии денег со счетов; их счета блокируются при снятии денег. »
По данным властей, на проведение ремонтно-восстановительных работ в доме необходимо около десяти миллионов рублей; Деньги были выделены из резервного фонда. Речь идет о восстановлении крыши и вестибюля, включая его фундамент. При этом на архитектурный облик необходимо 7,3 миллиона рублей.
«Дом имел определенные архитектурные особенности. [элементы]. Допустим, были плато, были узорчатые элементы на крыше. Эти деньги уже предназначены для восстановления архитектурного облика этого дома», — сказал Дорош.
По его словам, есть риск, что в этом году средства, выделенные на ремонт дома, не будут потрачены. Глава района также выразил сомнение в том, что жители вернутся домой в этом году.
«Если эти работы будут завершены, жильцы смогут заселиться, но электромонтажные работы еще предстоит провести. На эти семь миллионов, наверное, сделаем проводку, потому что они тоже сгорели. Кроме того, это было включено в программу капитального ремонта системы водоснабжения и теплоснабжения в этом году, то есть планировалось поменять систему. Есть определенные договоренности с фондом капремонта, что когда мы проводим ремонт и все заканчивается, мы пишем им письмо, чтобы они тоже включили это в программу и провели работы по замене систем водоснабжения и отопления. Они смогут заехать, но это вопрос времени. <...> Вряд ли они придут в этом году. По крайней мере, первый триместр. [2025] Я думаю, это реально», — отметил Дорош.
Ранее в мэрии сообщили, что из-за необходимости увеличения финансирования ремонтных работ в доме 22-летней Войковой в этом году не будут проводить ремонт ценных объектов по адресу: Совпартшкольный, 6а и Никитина, 15, так как а также зачатие. ремонт дома с птицами в жаркую погоду на Красноармейской, 67/1.
