В квартире пахнет сыростью, но плесени нигде нет: проблема может быть в вентиляции — INMYROOM

Вы проверили каждый угол, заглянули за шкафы, осмотрели потолок в ванной: плесени нет. Но запах влажности все равно витает в воздухе, особенно утром или когда окна закрыты. Вещи в шкафу пахнут затхлостью, постельное белье кажется влажным. Скорее всего, проблема не в протечках или грибке на стенах.

Система вентиляции квартиры основана на принципе естественной тяги. Воздух должен поступать через окна и щели и выходить через вытяжные каналы в ванной, туалете и на кухне. Когда этот процесс нарушается, внутри остается влага.

Человек выдыхает около литра воды в день в виде пара. Приготовление пищи, принятие душа, стирка, сушка одежды: все это повышает влажность. Если воздухообмен работает нормально, в вентканал попадает лишняя влага. В противном случае он накапливается, оседает на холодных поверхностях и создает тот самый запах сырости.

Вы можете проверить свою тягу за минуту. Откройте окно в любой комнате, возьмите лист тонкой бумаги или бумажную салфетку, поднесите его к вентиляционной решетке на расстоянии 5-7 см. Если бумага притягивается к сетке, значит, есть сквозняк. Если он висит или даже наклоняется в сторону, вентиляции нет.

Еще один признак проблем – запотевание окон по утрам. Это значит, что влажность в квартире высокая и воздух не обновляется. Конденсат на стекле – это та же влага, которая могла выйти через вентиляционный канал, но осталась внутри.

Самая распространенная причина – засорение вентиляционного канала. В старых домах в колодце десятилетиями скапливается пыль и строительный мусор, а иногда там вьют гнезда птицы. Постепенно разрыв сужается, побуждение ослабевает, а затем и вовсе исчезает.

Проверить состояние канала без специального оборудования сложно, но косвенные признаки есть. Если у соседей по стояку вентиляция работает, а у вас нет, вероятно, засор исходит от вашей ветки. Если ни у кого не работает — общее дерево засорено.

Управляющая компания должна провести чистку вентиляционных каналов. По регламенту это делается один раз в год, но на практике многие управляющие компании пренебрегают этой обязанностью. Можно написать официальное обращение с требованием проверить и почистить вентиляцию. Если игнорируют, то обычно помогает жалоба в жилищную инспекцию.

Вторая причина касается пластиковых окон без приточной арматуры. Старые деревянные окна не были герметичными; Через щели постоянно поступал свежий воздух. Установили пластик и квартира превратилась в запечатанный горшок. Возможно, вытяжка работает нормально, но если свежий воздух ниоткуда не поступает, значит, вытягивать нечего.

Третья причина – неправильный монтаж вытяжки на кухне. Многие монтажники подключают кухонную вытяжку напрямую к вентиляционному каналу, перекрывая его полностью. При выключенном капоте воздух не выходит. Обязательно должен быть тройник с обратным клапаном, чтобы естественная вентиляция работала даже при выключенной вытяжке.

Первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой о регулировании вентиляции. Это их прямая обязанность, услуга бесплатная. Если потратят время или откажутся, напишите в жилищную инспекцию, отреагируют быстро.

Ожидая реакции управляющей компании, вы можете попытаться исправить ситуацию самостоятельно. Снимите вентиляционное отверстие и загляните внутрь с помощью фонарика. Если вы видите какой-либо мусор в пределах досягаемости, осторожно удалите его рукой или пылесосом. Нет необходимости идти дальше; Вы можете продвинуть закупорку глубже.

Иногда бывает полезно заменить штатную решетку на решетку с вентилятором. Это подушка с небольшим осевым вентилятором, который принудительно вытягивает воздух. Работает от электричества, включается лампочкой или отдельной кнопкой. Стоимость от 800 рублей, устанавливается за 15 минут.

Вентилятор не решит проблему полностью забитого воздуховода, но если засор частичный и тяга просто слабая, эффект будет заметен. Влажность уменьшится и запах сырости исчезнет.

Если у вас пластиковые окна, необходимо организовать приток. Самый простой способ – это подача створок в оконную раму. Это небольшие прорези с регулируемыми ставнями, прорезающими верхнюю часть окна. Воздух поступает, но воздушного потока нет, поскольку поток направлен вверх и рассеивается, не доходя до людей.

Клапана разные. Самые простые – с прорезями, без фрезерования рамки. Установить их можно самостоятельно за полчаса и стоимость 500 рублей. Самые продвинутые требуют фрезеровки, их устанавливают специалисты, цена 2000-3000 рублей за окно, включая работу.

Зимой через клапан в квартиру поступает холодный воздух, но в небольших количествах он быстро нагревается радиатором, обычно расположенным под окном. Температура в помещении не падает, но влажность приходит в норму.

Альтернативой клапанам является режим микропроветривания на окнах. Если фурнитура это позволяет, можно приоткрыть створку на несколько миллиметров. Эффект аналогичный, но зимой может немного похолодать.

Другой вариант – настенный приточный клапан. Это труба, выходящая через стену на улицу и закрывающаяся внутри квартиры решеткой с фильтром и звукоизоляцией. Безопаснее оконного клапана, но требует сверления стены. Установка стоит 5000-8000 рублей. Но работает стабильно в любую погоду.

Бывает, что тяга хорошая, поток организован, но запах все равно есть. Далее нужно искать скрытые источники влаги. Это может быть микропротечка в трубах, которая не оставляет видимых следов, но повышает влажность воздуха.

Проверьте трубы холодной воды: на них не должно быть конденсата. Если есть капли, это означает, что влажность в помещении очень высокая и холодная труба выступает точкой конденсации. Утеплите трубу пенополиэтиленом, это уменьшит образование конденсата.

Другая причина – влага в стенах после ремонта или давно произошедшая протечка. Бетон и кирпич сохнут долго, иногда месяцы. Плесени пока нет, так как влаги для ее роста недостаточно, но запах сырости уже появился. В этом случае пригодится направленный обогрев и активная вентиляция.

Если вы сушите одежду в квартире, делайте это при открытом окне или в хорошо проветриваемом помещении. При загрузке стиральной машины в воздух выделяется от 1,5 до 2 литров воды. Если эта вода остается в квартире, влажность повышается до 70-80%, а это уже благоприятная среда для появления затхлого запаха.

• Бесплатный вариант — потребовать от управляющей компании прочистку вентканалов и установку оконных створок самостоятельно. Вложения минимальные, 500-1000 рублей на арматуру.
• Промежуточный вариант – вентилятор для вытяжной решетки и недорогие приточные клапаны. Около 3000-4000 рублей за всю квартиру.
• Усовершенствованный вариант – настенные приточные клапаны с подогревом и фильтрацией. От 15 000 рублей за квартиру с установкой.

В большинстве случаев первых двух вариантов достаточно. Приточно-вытяжные установки с рекуперацией предназначены для тех, кто хочет полного контроля микроклимата и готов вложить $100-150 тыс.

Главное – не игнорировать проблему. Запах сырости – это не просто дискомфорт. Это признак того, что влажность в квартире выше нормы, а значит, рано или поздно появится плесень. Гораздо проще сейчас наладить вентиляцию, чем потом бороться с грибком на стенах.