Уголовный кодекс и скрытые заявки: как вы высоки для тысяч рубей каждый месяц — inmyroom

Каждый месяц вы регулярно платите за поддержание жилья, а в суде все те же ямы лифт ломается, и уборка появляется один раз в неделю. Куда уходят ваши деньги? Управляющие компании превратили домашний сервис в золотой рудник, изобрели десятки способов накачать дополнительные средства от жителей. Мы понимаем самые популярные шаблоны уголовного кода и учимся защищать наш кошелек.

Самый простой способ увеличить доход — это переоценить область общих товаров. Квитанция указывает на то, что записи, зернохранилища и подвалы занимают на полтора места, чем на самом деле. Жители платят содержимое «дополнительных» квадратных метров.

Просто проверьте: спросите техническую документацию Уголовного кода дома. Согласно закону, они вынуждены предоставить план BTI, указывающий на фактические области. Часто оказывается, что площадь общего имущества «увеличилась» на 100-200 квадратов.

Другим режимом является включение в общую собственность помещений, что уголовный кодекс арендуется. Например, подвал официально указан как обычное дело, арендаторы платят его, а Уголовный кодекс также получает арендную плату.

«Обслуживание ODPU», «Содержание здоровья на территории дома», «Поддержание систем устранения дыма» — пустота часто скрывается за прекрасными названиями. Уголовный код объясняется работа, которая не выполняется или символически изготовлена.

Требовать детали каждой услуги. Что именно включает в себя «обслуживание»? Кто тратит это, когда и на какую графику? Если уголовный код не может объяснить ясно — услуга является фиктивным.

Они особенно любят включать в «лифты» и «MKD Management» приема с высокими ценами. В то же время реальное обслуживание лифтов намного дешевле, и управление домом является обычной работой Уголовного кодекса, для которых затраты уже были внесены.

Установил новый интерком вход без согласия жителей? Добро пожаловать в Бабал в течение нескольких лет. Уголовный кодекс самостоятельно завершает контракты с предпринимателями, а затем распределяет расходы для всех владельцев.

Видеозвучное наблюдение, барьеры, новые почтовые ящики, «улучшенное» освещение — все эти преимущества появляются без общих собраний, и счета приходят жителям. Трудно отказаться, потому что работа уже закончилась.

Согласно закону, любая дополнительная услуга должна быть одобрена во время общего собрания владельцев. Там нет отчета о встрече — нет никаких обязательств платить.

Уголовный кодекс может поставить свои коммерческие структуры между жителями и организациями приложений для ресурсов. Вместо прямых расчетов с компанией по борьбе с тепловым снабжением вы оплачиваете услуги Уголовного кодекса или «управление домом больше» с маржой от 15 до 20%.

Другая схема — переоценка стандартов потребления. Если в доме нет обычного устройства измерения дома, Уголовный код может применять повышенные стандарты «для нарушения времени установки». Хотя сроки давно прошли, сам угоновный код должен был установить счетчик.

Проверьте цены непосредственно от организаций по снабжению ресурсов. Все посредники — это возможность для вопросов.

Нужно отремонтировать крышу или заменить трубы? Уголовный кодекс находит предпринимателя с ценами в 2-3 раза выше, чем на рынке. Конечно, это компания родителей или партнеров в управлении Уголовным кодексом.

Жители представлены с оценкой, и реальная работа удвоится. Разница скорректируется в карманах Уголовного кодекса и предпринимателя. Кроме того, качество работы часто оставляет желать лучшего.

Попросите несколько коммерческих предложений от разных предпринимателей. Убедитесь, что вы участвуете в принятии выполненной работы и не стесняйтесь задавать неприятные вопросы.

Показания для тепла или водного учета общего дома могут быть «скорректированы» с правой стороны с правой стороны. Они добавили несколько сотен киловатов или кубических метров, и жители платят дополнительное за «общие потребности в доме».

Особенно выгодно переоценивать потребление тепла зимой. Жители не могут проверить показания, а суммы впечатляют. В течение сезона отопления вы можете собрать несколько сотен тысяч дополнительных рублей.

Настаивайте на своем праве присутствовать, когда вы принимаете показания измерительных устройств общего дома. Фотографируйте счетчик мониторинга и проверьте данные в квитанциях.

• Создать резидентские инициативы. Уголовный кодекс боится, что владельцы организуют больше, чем инспекции органов надзора. Коллективные звонки и требования работают более эффективно, чем уникальные жалобы.
• Требуют полных расходов. Уголовный кодекс обязан предоставить оценку доходов и расходов, отчеты о выполненной работе, копии контрактов с предпринимателями. Не предоставляйте — свяжитесь с инспекцией жилья.
• Изучите свои права. Кодекс жилья дает владельцам большие полномочия для контроля деятельности Уголовного кодекса. Используйте их активно.
• Рассмотрим возможность изменения уголовного кодекса или создания HOA. Часто это единственный способ восстановить порядок в доме и остановить заявки.

Не забывайте: Уголовный код работает для вас, а не наоборот. Не стесняйтесь требовать качественных услуг за ваши деньги и прозрачные отчеты за каждую копейку.

Обложка сайта: Freepik.com