Когда агент по недвижимости говорит о «совмещенной ванной», покупатели делятся на два лагеря. Некоторые вздыхают и мысленно вычеркивают квартиру из списка. Другие пожимают плечами: «Ну и что? Посмотрим, кто прав и как сделать жизнь комфортной с общей ванной».
Основные тезисы статьи:
- Совмещенный санузел отлично подходит для одного-двух человек, но становится проблемой для семьи с детьми;
- Экономия на ремонте достигает трети бюджета благодаря меньшей площади и одной двери вместо двух;
- Основные проблемы решаются зонированием, хорошей вентиляцией и договоренностями между домохозяйствами;
- Если ванная комната изначально совмещена, разделять ее часто нет смысла: вы потеряете и пространство, и комфорт.
Кому подходит, а кому нет?
Идеальная ситуация: вы живете один или парой без детей. Не будет ни очередей, ни конфликтов. Зато будет просторная ванная комната, в которой поместится стиральная машина, корзина для белья и обычные системы хранения.
В однокомнатной квартире совмещенный санузел зачастую является единственным разумным вариантом. При площади санузла в полтора-два метра вдвигать перегородку бесполезно. В итоге у вас получится два шкафа, в которых невозможно развернуться.
Не заметят неудобств и пары с разным графиком работы. Если один уйдет в семь утра, а второй в десять, шансов оказаться в ванной мало.
А вот семья из трёх и более человек с одинаковым графиком работы столкнётся с проблемами. Утренние сборы превращаются в логистический кошмар: кто-то принимает душ, кто-то опаздывает на работу, кто-то стучится в дверь. Подростки усугубляют ситуацию; время, проведенное в туалете, увеличивается в геометрической прогрессии.
Честные преимущества
- Больше полезного пространства. Перегородка между ванной и туалетом съедает 10-15 сантиметров. Кажется немного, но на трёх квадратах ощутимо. Без стенки можно по-другому развернуть ванну, установить стиральную машину, добавить шкаф.
- Экономьте на ремонте. Одна дверь вместо двух, меньше плитки, меньше работы. Ремонт совмещенного санузла обходится примерно на треть дешевле, чем отделка отдельных комнат такой же площади.
- Все в пределах досягаемости. После посещения туалета не нужно идти в другую комнату, чтобы помыть руки. Владельцы раздельных санузлов часто жалуются на отсутствие раковины в унитазе.
- Меньше дверей в коридоре. В типовых квартирах две двери, расположенные рядом, часто мешают друг другу или загораживают путь.
Честные недостатки
- Очередь с утра. Если кто-то моется, никто другой не может воспользоваться туалетом. В семье из трёх-четырёх человек это настоящая проблема.
- Запахи и гигиена. Тема деликатная, но игнорировать ее нельзя. Зубные щетки, полотенца и косметика находятся в одной комнате с туалетом. Уносимые микрочастицы разлетаются на расстояние до двух метров. Если держать крышку унитаза закрытой и хранить предметы в запертых шкафах, риски сводятся к минимуму.
- Невозможность сохранить конфиденциальность. Длительная расслабляющая ванна превращается в стресс, когда кто-то топает и вздыхает за дверью.
Как сделать жизнь комфортнее
- Зонирование решает многое. Невысокая перегородка или ширма между туалетом и ванной создает ощущение приватности. Стеклянная перегородка, штора или высокие полки визуально разделят пространство. Перегородку можно сделать функциональной, добавив ниши для хранения вещей.
- Хорошая вентиляция имеет важное значение. Принудительная вытяжка, включающаяся при помощи света или датчика влажности, устраняет не только запахи, но и избыточную влажность.
- Перед смывом закройте крышку унитаза. Простая привычка, решающая проблему гигиены.
- Уберите беспорядок с открытых полок. Зубные щетки лучше всего хранить в закрытом шкафу. То же самое касается косметики и полотенец для лица.
- Согласуйте правила. Кто первым встанет, тот и окажется первым в ванной. Или наоборот: кто дольше готовится, тот добирается раньше. Четкие договоренности устраняют половину конфликтов.
Как обустроить небольшой совмещенный санузел
- Душевая кабина вместо ванны освобождает до одного квадратного метра. Угловая душевая кабина без поддона решает проблему тесноты, а на свободном пространстве можно установить стиральную машину.
- Раковина над стиральной машиной. Специальные плоские мойки позволяют установить под ними компактную стиральную машину.
- Используйте углы и ниши. Угловые полки, угловые раковины, угловые душевые кабины. Углы маленьких ванных комнат часто оставляют пустыми, хотя они могли бы работать.
- Интегрированные системы хранения вместо отдельных полок. Предмет мебели за зеркалом, пенал до потолка, предмет мебели под раковиной. Чем меньше в поле зрения отдельных предметов, тем просторнее кажется ванная комната.
- Подвесная сантехника визуально разгружает пространство. Установленный унитаз не экономит место, но под ним легче убираться и комната кажется светлее.
Стоит ли объединять раздельный санузел?
Совмещение имеет смысл, когда туалет и ванная по отдельности крошечные, стиральную машину поставить некуда, в узком коридоре мешают двери, а вы живете один или вместе.
Это не имеет смысла, когда в семье больше двух человек с одинаковым графиком или вы планируете продавать квартиру: для многих покупателей отдельный санузел просто необходим.
Снос перегородки между ванной и туалетом считается простой перепланировкой и не требует проекта. Но зарегистрировать изменения в БТИ необходимо, иначе при продаже возникнут проблемы.
Для типовой квартиры с одной ванной правило простое. Один или два человека: вместе будет работать идеально. Три или более: ищите общий вариант или будьте готовы к компромиссам и утренним переговорам, чтобы узнать, кто пойдет первым.
