Команда дизайнеров немного превысила бюджет, но, как и многие аспекты проекта новой арены с двумя катками, он может быть изменен.
Хотя по крайней мере один проект арены в Норт-Бэй уже стал предметом знаменитых последних слов, похоже, что продолжающаяся попытка спроектировать и построить двухэтажную арену в южной части города нашла свою «подлежащую изменению».
См. также: Растопим лед: предприниматель модернизирует проект новой арены
Этот термин рано и часто использовался командой дизайнеров, состоящей из инженеров и архитекторов, возглавляемой совместно властями города Норт-Бэй и ЭллисДоном, проектировщиком-строителем. Учитывая предложенный клиентом бюджет в 59,5 миллионов долларов, компания EllisDon признала, что ее первая попытка подсчитать стоимость составила 65 миллионов долларов, но могут быть изменены. Подрядчик сообщил городскому совету Норт-Бэй на специальном заседании комитета во вторник, что он работает над поиском повышения эффективности и экономии и уже склонил чашу весов в сторону «59,5 миллионов долларов, а не 65 миллионов долларов». Следующая официальная проверка бюджета с муниципалитетом состоится ближе к концу сентября.
См. также: «Сити» готов вывести на рынок новую арену с целью в 60 миллионов долларов
Проект, который в настоящее время находится в разработке и может быть изменен, привлек внимание совета, но решающее значение имели финансовые аспекты. Мэр Питер Кирико, по-своему, полушутя, сказал, что совет хотел бы, чтобы эта цифра снизилась до 59,5 миллионов долларов.
Ожидается, что строительство начнется до конца года, по словам городского менеджера Джона Северино, который также сообщил, что муниципалитет получил 25,78 миллиона долларов из федеральных средств. ГИКБ Финансирование, предоставленное депутатом Энтони Ротой, было продлено после крайнего срока, установленного в марте 2026 года, и будет продлено до ориентировочной даты завершения проекта в июле 2026 года. Все даты, конечно, могут быть изменены.
Видеть: По мнению читателей, продолжающаяся сага об арене — самая важная местная новость 2023 года.
Из-за развивающегося характера и ранней стадии проекта было бы неразумно представлять многие детали как факты. Вместо этого будет представлен общий обзор того, что обсуждалось во время встречи, а ниже представлена видеозапись двухчасовой встречи.
Команда дизайнеров провела профессиональную презентацию, в которой несколько участников использовали микрофон, чтобы объяснить слайды, которые появлялись на верхних экранах. План предусматривает строительство прогулочной и беговой дорожки на втором этаже одного из двух хоккейных катков размером с Канадский хоккей, с медленной полосой для пешеходов и быстрой полосой для бегунов. Команда заявила, что на трассе у команд будет достаточно дополнительного места для разминки. Зрители смогут выстроиться вдоль стены с видом на каток, и команда пообещала обеспечить хороший обзор всей поверхности внизу.
Само здание будет ближе к игровым полям, чем заброшенная концепция трезубца, которая, по словам ЭллисДона, будет более эффективной и позволит сэкономить деньги. План предусматривает строительство прямоугольного здания с двумя платформами, большими раздевалками, доступными снаружи для пользователей территории, и общественной комнатой с перегородкой, в которой можно разместить упражнения, занятия йогой, ужины и другие общественные нужды.
На каждой трассе разместятся 250 человек на скамейках и еще 100 человек на трассе. Для спортсменов и зрителей предусмотрены многочисленные доступные объекты. В новом центре будут проводиться торговые выставки, где будет представлен макет, показывающий десятки станций на одном из путей. Новый дизайн всего на 1000 квадратных футов меньше, чем предыдущий обширный дизайн.
Компонент с нулевым выбросом углерода, связанный с федеральной субсидией, является новейшей особенностью проектов такого масштаба. Команда уверена, что сможет удовлетворить все требования. Заявленная цель – снизить энергетическую нагрузку при максимальной рекуперации тепла. Эти концепции находятся в стадии разработки и могут быть изменены. Кратко обсуждался вопрос установки солнечных панелей на крыше арены, но было решено, что стоимость вынудит перенести установку такого оборудования на более поздний срок.
Продолжая тему вечера, Джеффри Мало, менеджер по дизайну EllisDon, предварил презентацию следующими словами: «Это обновление, проект все еще находится в разработке и может быть изменен. »
Этапы проекта четко определены для совета директоров. Одним из элементов, который разозлил советника Таню Вребош, было отсутствие публичных консультаций по повестке дня проекта. Вребош, как и во время подготовки к последнему проекту, обеспокоена возможностями обеспечения доступности, за которые она регулярно выступала, но ее заверили, что доступность является главным приоритетом подрядчика. Никаких дальнейших публичных заседаний в настоящее время не запланировано, но на городском веб-сайте будет предоставлено место для комментариев.
«Мы определили несколько ключевых факторов, которые повлияли на общую стоимость проекта и привели к определенным бюджетным ограничениям», — продолжил Мало. «Это позволило нам идентифицировать несколько областей, одна из которых — расположение здания и его первоначальное местоположение. Мы рассмотрели программирование, эффективность использования пространства, дизайн пространства и консолидацию пространства, чтобы сохранить ту же программу и уменьшить общую площадь здания, что также уменьшило площадь здания. »
Член совета Крис Мейн подчеркнул, что презентация продемонстрировала «эффективный и простой дизайн».
«Мы находимся на пути к тому, чтобы предоставить городу обновленный бюджетный отчет в этом месяце», — заключил Мало. «Мы постоянно отслеживаем и отслеживаем изменения в проекте и их влияние на бюджет… Нашим последним шагом в этом процессе в рамках Соглашения об оказании услуг по проектированию и разработке является установление гарантированной максимальной цены, которая будет включать все сборы и все затраты, связанные со строительством. »
Ожидается, что эта гарантированная цена будет доставлена в город Норт-Бэй к 29 октября, и совету придется проголосовать за продвижение проекта на очередном собрании 12 ноября.
Совет надеется получить 59,5 миллиона долларов за вычетом платы за проектирование в размере 2,6 миллиона долларов или 56,9 миллиона долларов на стоимость строительства. Стоимость строительства Trident была установлена на уровне 71 миллиона долларов, что будет означать экономию в размере 14,1 миллиона долларов плюс экономию эксплуатационной энергии в годовом исчислении, при этом накопленная экономия исчисляется миллионами долларов, отметил член совета Гэри Гардинер.
«Все может измениться до тех пор, пока этого не произойдет». Это прогрессивный дизайн», — сказал он.
