Ремонт без долгов: как модернизировать квартиру за 50 тысяч — INMYROOM

Квартира выглядит уставшей. Обои выцветшие, пол потертый, кухня напоминает 90-е. Хочется свежести, но смета на ремонт начинается от полумиллиона, и это только материалы. Брать кредит страшно, копить годами удручающе. Но есть способ обновить помещение, чтобы гости не думали, что вы потратили 50 000 долларов. Секрет не в дешевых материалах, а в правильной расстановке приоритетов и знании того, на чем можно сэкономить, не теряя в качестве.

Первая ошибка – пытаться сделать все сразу. За 50 тысяч полностью трехкомнатную квартиру не отремонтируешь. Но вы можете создать ощущение обновления, сосредоточившись на том, что бросается в глаза.

• Осмотрите квартиру и честно оцените: что вас больше всего раздражает? Желтые стены в гостиной? Поцарапанная столешница на кухне? Почернел затирка в ванной? Скрипит пол в коридоре?
• Выберите 1-2 зоны, которые дадут максимальный визуальный эффект. Обычно это кухня (там проводят много времени) и прихожая (первое впечатление от квартиры). Или гостиная, если совмещена с кухней.
• Остальные комнаты можно эстетически освежить: перекрасить, сменить текстиль, добавить акценты. Это дешево, но работает.

Обои с наклейками стоят дороже, чем кажется. Требуется клей, грунтовка, работа мастера и корректировка конструкции. Кроме того, через пять лет обои обесцвечиваются, пачкаются и отслаиваются.

• Краска дешевле, ее легче наносить и она дольше держится. Вы можете раскрасить его самостоятельно – для этого не потребуется никаких особых навыков. Валик, скотч, несколько вечеров – и стены свежие. Если хочешь изменить цвет за год, перекрась его за день.
• На 50 квадратных метров стен (это одно- или двухкомнатная квартира) потребуется 4-5 баллончиков краски, каждый стоимостью по тысяче рублей. Итого 5 тысяч за материалы. Если клеить обои — минимум 15 тысяч с работой.
• Выбирайте нейтральные цвета: белый, светло-серый, бежевый, старый розовый. Они визуально расширяют пространство, не приедаются и сочетаются с любой мебелью. Акцентной стеной может стать стена – более темная или светлая. Это добавит глубины без увеличения стоимости.

Новый ламинат или линолеум съест половину бюджета. Но старые полы можно восстановить недорого.

• Если у вас паркет или деревянный пол, отшлифуйте его и покройте лаком или маслом. Аренда шлифовальной машины стоит 2 тысячи в сутки, масло или лак стоят еще 3-4 тысячи. Вы можете сделать это самостоятельно на выходных. Пол будет как новый.
• Если линолеум или ламинат в хорошем состоянии, но выглядят скучно, положите коврик или ковер в нужных местах. Это меняет восприятие комнаты и стоит от 3000 до 7000 в зависимости от размера.
• Если пол действительно поврежден, заменяйте его только в самом доступном месте: коридоре, кухне. Старую можно оставить в спальне и гостиной, накрыв ковриками или коврами. Никто не будет смотреть на пол под диваном.

Новая кухня стоит десятки тысяч. Но если каркас целого прочный, а обветшали только фасады, то только меняйте их. Это в 3-4 раза дешевле новой кухни.

• Фасады, изготовленные на заказ или готовые в строительных магазинах, стоят от 1,5 до 3 тысяч за дверь. Стандартная кухня требует от 10 до 12 дверей. Итого 15-30 000 вместо 100 000 за новый шлем.
• Лоток тоже не нужно полностью менять. Если есть сколы или пятна, купите мраморную или деревянную пленку (самоклейку) и закройте ее. Стоит 500-1000 рублей, выглядит свежо, служит 2-3 года.
• Заменить фартук из плитки стоит дорого. Покрасьте затирку специальным маркером (200 рублей) или покрасьте саму плитку керамической краской. Да, плитку можно красить. Цвет распределяется равномерно и сохраняется годами. Баллончик с краской: 1500 руб.
• Новые ручки на фасадах, современный смеситель, светодиодная подсветка под шкафчиками – эти мелочи кардинально преображают кухню. А все вместе – от 5000 до 7000.

Замена плитки – самая затратная часть ремонта. Но этого можно избежать.

• Если плитка цела, но затирка почернела, замените затирку. Есть два способа: специальным малярным маркером (300 руб.) или удалить старую затирку и нанести новую (пакет затирки – 500 руб.). Это трудоемко, но результат впечатляет.
• Старую плитку можно покрасить эпоксидной краской для ванной. Цвет сохранится, не смывается, не желтеет. Горшок площадью 4-5 квадратных метров стоит 2-3 тысячи. За 10 000 обновите всю ванную.
• Если плитка совсем ужасная, покройте ее влагостойкими панелями ПВХ. Они крепятся на каркас или клей, стоят копейки (одна панель стоит 200-300 рублей) и выглядят аккуратно. Стандартная ванная будет стоить от 5000 до 7000 монет, включая крепления.
• Новая шторка для ванной, коврик, полотенцесушители, мыльницы, стакан для щеток – все это из одной серии создает ощущение продуманного дизайна. Вместе — 3-4 тысячи. Но эффект мощный.

Люстра в центре потолка датируется прошлым веком. Современное освещение многоуровневое. И это не обязательно должно быть дорого.

• Светодиодная лента по периметру потолка или за карнизом – 1500-2000 рублей за штуку. Торшер возле кресла – от 2 тысяч. Настольная лампа – 1500. Точечные светильники вместо люстры – 500 рублей за штуку, на комнату нужно 4-6 штук.
• За 10 000 вы полностью меняете свет в квартире. И это преображает пространство до неузнаваемости. Исчезают темные углы, комната становится просторной и уютной.
• Теплый свет (2700К) для гостиных, нейтральный (4000К) для кухонь и ванных комнат. Выбирайте светодиодные лампочки: они служат годами и мало потребляют.

Новый шторы, одеяло, подушки, ковер — и комната другая. Это не ремонт, но эффект сопоставимый.

• Шторы из натуральных тканей (лен, хлопок) стоят 2000-5000 за комплект на одно окно. Покрывало – 3-4 тысячи. Декоративные подушки – 500-1000 рублей за штуку. Ковер 2х3 метра – 5-7 тысяч.
• За 15–20 тысяч долларов обновите текстиль всей квартиры. Выбирайте спокойные цвета, сочетающиеся со стенами и мебелью. Текстиль должен быть фоном, а не красочным акцентом.

Старый комод или шкафы можно перекрасить.

• Снимите фурнитуру, отшлифуйте поверхность, покройте грунтовкой, покрасьте в два слоя. Краска для дерева – 1000 рублей за баллончик, хватит на несколько изделий.
• Новые ящики и дверные ручки меняют восприятие мебели. Набор современных ручек – 1500-2000 руб.
• Обивку дивана или кресла можно обновить чехлом. Готовые чехлы на стандартные диваны – 3-5 тысяч. Или сшить на заказ из своей ткани — 5-7 тысяч. Диван будет как новый.
• Столешницу можно покрыть пленкой, покрасить или заменить на новую из ЛДСП (вырезать в строительном магазине – 2-3 тысячи).

• Маркеты: Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет. Цены ниже, чем в традиционных магазинах, выбор огромен. Особенно выгодны продажи и товаров с незначительными дефектами упаковки.
• Строительные гипермаркеты: следите за акциями и оставшимися коллекциями. Распространены покраска, плитка и ламинат со скидкой 30-50%. Качество такое же, просто распродают старые партии.
• Б/у в хорошем состоянии: Авито, группы в соцсетях. Люди продают мебель, светильники, двери, сантехнику после переезда или ремонта. Иногда почти новый за треть цены. Перед покупкой проверьте состояние лично.
• Б/у мебель и стройматериалы: Такие магазины есть в крупных городах. Дверь стоит 3 тысячи вместо 15, зеркало — 1000 вместо 5. Исследования требуют времени, но экономия значительная.

• Сделай сам: покрась стены и мебель, собери мебель, наклей пленку, замени фурнитуру, постелите ковры, установите светильники (не требующие серьёзного электричества), обновите затирку.
• Доверьтесь специалистам: электрику (если нужно проложить новые провода), сантехнику (замена труб, сложный монтаж сантехники), укладке плитки (если вы решили ее поменять), циклевке пола (если у вас нет опыта работы с машиной).
• Самозанятость экономит 50% бюджета. За покраску стен мастер возьмет 300-500 рублей за квадратный метр. На 50 ярдах это 15-25к только за работу. И сделать это можно бесплатно по выходным.

• Роспись стен (40 м²) – 5000;
• Обновление кухонных фасадов пленкой – 3000;
• Покраска кафеля в ванной – 3000;
• Новый лампы (4 штуки) я светодиодная лента — 7000;
• Текстиль (шторы, одеяло, подушки) — 10 000;
• Ковер в гостиной – 5000;
• Новая фурнитура (ручки, крючки, подставки) – 3000;
• Краска для мебели и мелких предметов – 3000;
• Мелкие расходные материалы (валики, кисточки, скотч, крепеж) – 2000;
• Растения и декор — 3000;
• Резерв на случай непредвиденных обстоятельств – 6000.

Итого: 50 тысяч

После такого ремонта квартира выглядит свежо, современно и аккуратно. Никто не поверит, что вы не сделали полный ремонт. Главное – не пытаться охватить все, а сосредоточиться на том, что дает максимальный визуальный эффект. Свежая краска на стенах, правильный свет, чистый текстиль и несколько акцентов – этого достаточно, чтобы квартира перестала выглядеть уставшей.