СЕВЕРНЫЙ ХАНААН — Землевладелец Брюс МакЭвер и команда, работающая над развитием участка вдоль реки Хаусатоник, отозвали свой предыдущий проект кольцевой дороги на 33 лота и 9 декабря повторно подали заявку на строительство тупика на 20 лотов.
Комиссия по планированию и зонированию заслушала выступление Джорджа Йоханссена из Allied Engineering на своем очередном заседании позже тем же вечером.
Недавно поданная заявка на самом деле уже была предметом нескольких публичных слушаний в начале 2024 года. Ранее она была отозвана из-за существующих ограничений на длину и максимальное количество участков тупиковых улиц в Северном Ханаане.
После многочисленных слушаний о возможных зашедших в тупик изменениях правил и отставки бывшего президента P&Z первоначальный проект из 20 участков с тупиком длиной 3750 футов теперь соответствует правилам зонирования.
Йоханнесен пояснил, что будет построена аварийная подъездная дорога, позволяющая службам экстренного реагирования добраться до задней части тупика в случае блокировки дороги. Аварийную дорогу будет обслуживать товарищество собственников жилья.
Природоохранный сервитут будет установлен на расстоянии 300 футов от набережной. Йоханссен сказал, что он ожидает, что Northwest CT Land Conservancy получит сервитут.
Йоханнесен сказал, что из-за предыдущих разбирательств по этому проекту публичные слушания «не требуются по закону штата».
Йоханнесен попросил городские власти отменить плату за новую поданную заявку.
«Мы уже внесли более 10 000 долларов США в качестве платы за подачу заявки», — сказал Йоханнесен.
Комиссар Майк О'Коннор внес предложение отменить плату и воздержаться от публичных слушаний. Предложение было принято единогласно.
Заместитель председателя Питер Браун заявил, что, поскольку заявка была подана ранее в тот же день, P&Z не была готова принять решение по самой заявке.
«Я думаю, нам нужен месяц, чтобы рассмотреть это», — сказал Браун, добавив, что это будет обсуждаться на следующей встрече 13 января.
Во время общественного обсуждения Нил Маркус, адвокат, представляющий Ассоциацию долины Хаусатоник, заявил, что по заявке на 20 лотов будет подано уведомление о вмешательстве. Он призвал P&Z провести публичные слушания по вновь поданной заявке.
«Если этот запрос похож на оба предыдущих запроса, то они не затрагивают ряд вопросов, поднятых государственным DEEP, а также государственным историком», — сказал Маркус. «Очевидно, вы собираетесь ускорить процесс, но у вас есть 65 дней, чтобы определить, собираетесь ли вы проводить публичные слушания, и сделать это менее чем за 65 минут — это немного необычно».
Новые менеджеры P&Z
После отставки председателя Тима Эбботта в ноябре P&Z избрала новых должностных лиц на заседании 9 декабря.
Майк О'Коннор был избран новым президентом.
Далтон Жакье был избран новым вице-президентом.
Купер Браун был избран новым секретарем.
