Runberg Architecture Group представила городу Бельвью проектное предложение для нового жилого проекта смешанного назначения. Этот комплекс, известный как 305 108th Ave NE Tower, будет включать около 355 жилых единиц, а также коммерческие помещения на первом и втором уровнях. Проект также будет включать в себя четырехуровневую подземную парковку.
Проект расположен по адресу 305 108th Ave NE в Бельвью. Он рассчитан на 27 этажей. Он будет занимать площадь 34 357 квадратных футов (0,79 акра). Ожидается, что общая площадь здания составит около 478 000 квадратных футов.
Конструкция здания представляет собой двухэтажное основание со стеклянным фасадом, создающим прозрачный внешний вид, соединяющий внутреннее и внешнее пространство. Такая конструкция позволяет активно использовать помещение, например вестибюль отеля, с видом на открытую площадь и улицу.
К северу от площади находится помещение для хранения велосипедов с прямым выходом на улицу и велосипедную дорожку. На втором этаже расположена большая терраса, предназначенная для жильцов. Над этим основанием в здании есть четыре уровня жилых домов, из которых открывается вид на 108-ю авеню.
Башня имеет конструкцию, которая отступает назад, а затем меняет направление, придавая ей более легкий вид, напоминающий стекло. Его высоту подчеркивают металлические полосы, проходящие через каждые четыре этажа здания. На южной и западной сторонах проект включает в себя «раздвижной мост», с которого открывается вид на гору Рейнир, Олимпийские горы и Пьюджет-Саунд.
Ранее на этом месте располагались коммерческие офисы, которые будут снесены, чтобы освободить место для нового строительства. Объект был продан Fana Group компаниям PGIM и Capstone Partners за 32,5 миллиона долларов. Первоначальные планы по созданию этого участка включали в себя 34-этажную башню-кондоминиум под названием «ParqHouse» с роскошными квартирами, торговыми помещениями и парковкой.
В 2022 году основное внимание уделялось 12-этажной офисной башне, получившей название «Офисная башня 305», которая, как ожидается, обеспечит около 194 700 квадратных футов офисных площадей и 354 парковочных места в подвале. Однако компания Capstone Partners решила перейти от концепции офисной башни к нынешнему жилому проекту.
Строительство новой жилой башни планируется провести в один этап, начало которого запланировано на конец 2026 года. Продолжительность работ оценивается от 32 до 36 месяцев.
