Начавшийся на прошлой неделе снос бывшего Центра свободы «Чикаго Трибьюн» является наиболее публичным признаком того, что город и Bally's делают ставку на большую авантюру – строительство крупнейшего казино в регионе.
Но как это будет выглядеть?
Согласно последним визуализациям, казино было снова реконструировано, что придало курорту третий вид с тех пор, как город одобрил заявку Bally на строительство и эксплуатацию проекта стоимостью 1,7 миллиарда долларов в 2022 году.
В предыдущем проекте ивент-центр казино, театр и игровой зал были представлены как три отдельных, но связанных друг с другом элемента. Отныне они образуют единую линейную массу, увенчанную закрытой парковкой и зеленой крышей.
А запланированный отель на 100 номеров, который был перенесен в северном конце территории казино, чтобы его строительство не повредило муниципальные подземные водопроводные трубы, теперь выглядит как башня на 500 номеров на южной стороне кампуса недалеко от Чикаго-авеню и Джефферсон-стрит.
В прошлом году я сказал, что два предыдущих проекта казино были «огромными, шумными и в то же время архитектурно анонимными… лучше подходящими для участка шоссе I-15 в пустыне Невада… чем для первоклассного городского объекта на берегу реки. для чего оно предназначено».
Этот новый дизайн более тихий. Но вспышку уменьшили настолько, что визуально комплекс кажется еще менее интересным, чем раньше.
Настолько, что казино, если смотреть с севера вдоль реки, больше похоже на бывшая автобусная станция Greyhound который когда-то стоял на улицах Рэндольфа и Кларка, а не развлекательный комплекс стоимостью 2 миллиарда долларов.
«Более элегантный дизайн»?
Два предыдущих проекта казино были разработаны архитектурным бюро Gensler. Но компания Bally отказалась от Генслера и перешла в HKS Architects после того, как финансово проблемная игровая компания получила денежные вливания от своего нового партнера, инвестиционного фонда недвижимости Gaming and Leisure Properties.
HKS сохранил большую часть строительной программы Генслера — это было необходимо, потому что это было одобрено Комиссией по планированию Чикаго и городским советом. Но завернули в новый конверт.
Вид на предыдущий дизайн казино.
При условии, что город Чикаго
Массивные сооружения, спроектированные Генслером, в которых размещались центр мероприятий, театр и казино, исчезли. Функциональные функции все еще здесь, заключены в одном, более горизонтальном здании с террасами на крыше.
«Это скорее элегантный механизм, чем фрагментарный», — сказал Пейтон Бут, ведущий дизайнер и директор HKS.
Бут сказал, что новый дизайн улучшает доступ к комплексу и набережной, а также позволяет лучше использовать излучину реки перед зданием.
«Мы как бы разместили наше здание и четко обозначили массовую структуру и так далее таким образом, чтобы это действительно подчеркивало [bend]«И нам очень нравится – и мы в восторге – этот зеленый элемент крыши. »
Террасная зеленая зона — одно из самых красивых преимуществ здания. А вот парковка на крыше, неприглядная и довольно заметная, капризничает.
Переезд отеля позволит ему соединиться с центром мероприятий и театром, что является улучшением, учитывая, что эти два места кажутся центром событий на курорте. Но по рендерам сложно сказать, как будет выглядеть отель. На одном изображении башня кажется высокой и стройной; короче и коренастее на другом.
Так кого же мы выберем? Эбботт или Костелло? Bally's и HKS должны прояснить это.
А пока, как и планировалось в предыдущих планах, набережная реки будет заполнена ресторанами и другими достопримечательностями.
В январе прошлого года я заявил, что казино «не будет построено в запланированных масштабах. Или не совсем» из-за финансовых проблем Балли.
Так что, если в одном из ресторанов-казино подают ворону, им, возможно, придется оставить для меня тарелку.
Чикаго заслуживает лучшего
Запланированные изменения важны для проекта, который в предыдущей версии уже получил благословение города.
Но достаточно ли значительны эти изменения, чтобы вынудить Балли вернуться к процессу общественного одобрения, или ими будет заниматься административно Департамент планирования и развития города?
Кристофер Джуэтт, старший вице-президент Bally по корпоративному развитию, сказал, что изменения были внесены «в сотрудничестве с городом, мэрией, а также с DPD».
Представитель Департамента планирования сообщил, что агентство ведет переговоры с командой Bally, но ожидает официального и подробного представления изменений, прежде чем принять решение о дальнейших шагах.
Им лучше поторопиться. Доходы от казино, принадлежащего городу, будут использованы, чтобы помочь Чикаго погасить огромные муниципальные пенсионные обязательства.
Ожидается, что строительные бригады начнут рыть кессоны для казино в январе. И это правда, что никто не посещает казино из-за его архитектуры.
Но, учитывая стоимость комплекса, его близость к прекрасной архитектуре центра города и выгодное расположение на берегу реки Чикаго, мы заслуживаем лучшего проекта.
Ли Бэй — архитектурный критик Sun-Times. Он также является членом редколлегии.
Отправляйте письма на [email protected]
Получайте самоуверенный контент на свой почтовый ящик. Подпишитесь на нашу еженедельная рассылка здесь.
