Помимо дизайна с нулевым уровнем выбросов, к отелям с положительным выбросом углерода

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОТЧЕТ — В октябре в центре Денвера открылся первый в Америке углеродно-позитивный отель Populus. По словам девелопера Джона Бюрге, президента Urban Villages, за скульптурным ячеистым фасадом из низкоуглеродистого бетона скрывается облик будущего.

Для Бюрге углеродо-позитивный дизайн отеля, которым управляет чикагская группа отелей Aparium, выходит за рамки балансировки чистых выбросов отеля с нулевым уровнем выбросов.

«Будучи углеродоположительным, отель улавливает – высасывая из атмосферы – больше углерода, чем выбрасывает в течение срока службы здания. Это не только углеродный след нашей деятельности, но и углеродный след, присущий производству, транспортировке, монтажу, обслуживанию и утилизации материалов, использованных при строительстве отеля.

По словам Бюрге, за шесть лет строительства тщательно спланированные устойчивые методы проектирования и строительства помогли значительно сократить выбросы в атмосферу от объекта с 265 номерами с самого начала.

По данным Министерства энергетики США, на здания приходится более трети выбросов CO2 в стране, а во всем мире на строительные материалы приходится около 9 процентов.

Денверская компания Urban Villages проанализировала каждый аспект строительного проекта, сказал Бюрге, работая с экспертами по декарбонизации из STOK, «и рассчитав углеродный след каждого материала, использованного в здании». Начав с использования низкоуглеродистого бетона вместо летучей золы, он заявил, что это первое в мире решение, «позволяющее нам сократить выбросы от бетона почти на 40%».

Чтобы соответствовать своему видению «биофильного» дизайна, ориентированного на природу и отдающего предпочтение экологически чистым материалам, чикагская архитекторская студия Studio Gang вдохновила колорадскую осину Populus tremuloides для белого фасада в форме ствола отеля. Партнер-основатель фирмы Жанна Ганг перед посещением этого места прогулялась по лесу Колорадо и сказала, что характерные сферические окна на изолированном фасаде имитируют «отметины в форме глаз» на их коре.

Известный провидец Aqua Tower в Чикаго, Ганг считает, что биоматериалы, такие как древесина и мицелий, а также «инновационные технологии бетона» – все из которых используются в дизайне Populus – это будущее устойчивых зданий.

Использование материалов, света и текстур, перекликающихся с миром природы, распространяется и на интерьеры отеля. «Каждая деталь направлена ​​на то, чтобы минимизировать выбросы углекислого газа от здания за счет инновационных, сознательно выбранных материалов», — сказала Хизер Уайлдман из компании Wildman Chalmers Design из Питтсбурга. «От натуральных материалов, таких как дерево и растения, до настенных покрытий и ковров».

Уайлдман рассматривает устойчивое развитие как профессиональную ответственность. «Каждое решение, которое мы принимаем в области благоустройства, мы стараемся принимать с учетом устойчивости».

Преимущества окупаемости инвестиций в экологичный дизайн

Многие гостиничные материалы были восстановлены и использованы повторно, что означает меньше выбросов углерода и меньше денег. Восстановленные снегозащитные ограждения из Вайоминга оказались в деревянных планках потолка вестибюля, в биоразлагаемых переработанных материалах на коврах в спальнях и в пораженных жуками соснах в спинках изголовий. Снаружи тротуарные скамейки, созданные денверской фирмой ландшафтной архитектуры Superbloom, были изготовлены из медовой саранчи, сбитой во время реконструкции городского торгового центра на 16-й улице, «давая деревьям вторую жизнь».

Populus имеет золотой сертификат LEED Совета по экологическому строительству США (USGBC) за экологичное проектирование, строительство и эксплуатацию. LEED означает лидерство в области энергетики и экологического проектирования. USGBC называет «экономию эксплуатационных расходов, более короткие сроки окупаемости и увеличение стоимости активов» преимуществами новых «зеленых» зданий и «зеленой» реконструкции с «быстрой» окупаемостью инвестиций.

Чтобы выполнить свои обязательства по LEED, Populus полагалась на 100% возобновляемую электроэнергию от ветряных электростанций Колорадо для своей деятельности в отеле. Безотходное питание по принципу «еда на ферму» использует технологию пищевого цикла BioGreen360 для преобразования пищевых отходов в компост для местных фермеров. Бердж сказал, что разработка имеет «финансовый смысл» в дополнение к устойчивости, и он уверен, что она будет прибыльной для инвесторов. «Использование большего количества возобновляемых материалов и более эффективная работа не означают принесения в жертву рентабельности инвестиций. »

Для многих это все чаще означает обратное. Отель Bardessono Hotel & Spa в долине Напа был спроектирован с учетом принципов устойчивого развития в 2009 году. Однако он получил платиновый сертификат LEED в 2016 году, сразу после покупки компании Ashford Prime (которая позже стала REIT Braemar Hotels & Resort со штаб-квартирой в Далласе). «Это самый высокий стандарт экологического дизайна в стране», — сказал генеральный директор Ален Негелуа.

«Этому успеху способствовало несколько факторов, в том числе наша система отопления и охлаждения на солнечной энергии, энергоэффективное освещение, которое сводит к минимуму потребление энергии в дневное и ночное время, системы очистки воды с низким содержанием воды и компостирование пищевых отходов.

«Недавняя реконструкция отеля подтверждает нашу приверженность принципам устойчивого развития», — сказал Негелуа, добавив, что это именно то, что ищут многие гости.

«Новые апартаменты были построены с использованием вторичных материалов, таких как древесина и туф», — сказал он. Экологично использовать мебель, освещение, ковры и туалетные столики для ванных комнат означает «уважать историю собственности и создавать эстетику ручной работы».

USGBC уже десять лет утверждает, что «зеленое» строительство имеет «преимущество в доходах», поскольку оно снижает затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание и может привести к повышению окупаемости инвестиций на 10–20 процентов.

Экологическое и финансовое управление

Отели SCP (Soul Community Planet) извлекли выгоду из этой экономии, реконструировав Salishan Coastal Lodge, построенный в 1965 году на побережье Орегона, «интегрируя экологические инициативы во все аспекты своей деятельности», — сказал Кен Круз из Лагуна-Бич, Калифорния. основатель и генеральный директор компании. От светодиодного освещения, водосберегающих светильников, переработанной воды и тележек для гольфа с литиевыми батареями на поле для гольфа до экологически чистых чистящих средств Ecolab и сокращения отходов во время еды в номере, а также до многоразовых контейнеров.

Процесс сертификации в соответствии со стандартами строительства, планирования и проектирования EarthCheck привел к получению серебряного сертификата, позволяющего сопоставить комплекс с лучшими стандартами устойчивого развития. Салишан строго контролирует потребление энергии, воды, образование отходов и выбросы. Он сотрудничает с Округом здравоохранения округа Линкольн в пилотной программе коммерческого компостирования и «активно измеряет перенаправление отходов».

Как и Бюрге, Келли Огден-Грегг, главный дизайнер компании Elk Collective из Портленда, штат Орегон, которая курировала ремонт, говорит об «экологической охране» в Салишане.

«Устойчивое развитие всегда было на первом плане, когда лодж открылся 60 лет назад», — сказала она. «Архитектура была спроектирована с глубоким уважением к окружающей среде и отражает чистые линии и органические материалы.

«Наша команда выбрала экологически чистые материалы. Такое стремление позволяет экологичности и роскоши легко сосуществовать с тщательно продуманными люксами с нетоксичной отделкой. Последовательное уделение приоритетного внимания здоровью и благополучию обеспечивает более высокую отдачу от инвестиций, чем устаревшие и токсичные альтернативы.

По мнению Бюрге, стратегии декарбонизации и энергоэффективности не только немедленно сокращают затраты, но и создают перспективные здания, опережая более строгие правила. подробный процесс». » стать устойчивым.

«Это образ мышления, который нам нужно принять, а также техническая задача», — сказал Ганг. «Я думаю, что устойчивое развитие нуждается в регулировании… нам, как архитекторам, необходимо убедить наших клиентов сделать это».