Вот краткий обзор заседания Совета по обзору дизайна города Гринвилл, состоявшегося 26 сентября.
Одобрено при условиях: Мозаика
Комитет по рассмотрению проектов единогласно утвердил план территории и планировку первой фазы многофункционального комплекса Mosaic компании Saint Capital LLC. Архитектурные детали и материалы проекта будут представлены совету директоров отдельной заявкой позднее.
Первая очередь включает в себя три пятиэтажных многофункциональных здания, расположенных на площади 2,6 акра вдоль Академической улицы. На первом этапе будет построено около 231 жилой квартиры. На втором этапе будет построено около 60 таунхаусов.
Узнайте больше о мозаике
Около 20% жилых предложений Mosaic будут доступны семьям с доходом 40% от среднего дохода в районе и выше. Городские власти заявили, что этот проект станет первым проектом, получившим бонусы за высоту и плотность в соответствии с Кодексом развития Гринвилля за создание доступного жилья.
В Mosaic также будет доступно около 19 000 квадратных футов коммерческих площадей. Одним из предлагаемых коммерческих вариантов использования является продуктовый магазин или городской рынок на углу улиц Академии и Макколл-стрит. Открытая общественная площадь будет расположена в центре зданий и будет доступна для жителей и коммерческих пользователей.
В зданиях также будет двухуровневая подземная парковка на 379 парковочных мест. Водители будут иметь доступ к парковке со стороны Мозаик Драйв, новой улицы, одобренной городской плановой комиссией в августе.
На встрече представители общественности поделились обеспокоенностью по поводу потенциального воздействия строительства на движение транспорта в окрестностях. Сотрудники города пояснили, что городская инженерная группа требует проведения исследования воздействия дорожного движения для реализации проекта. Если план участка или масса здания будут изменены из-за исследования дорожного движения, проект будет отправлен обратно в совет для повторного утверждения.
Застройщик также будет работать с двумя членами совета директоров над изучением перехода пятиэтажных зданий к окружающим жилым домам в коттеджном стиле на улицах МакКолл и Кэлхун. Они определят, необходимы ли дополнительные отступы между зданиями или можно ли использовать другой архитектурный прием.
Утверждено с условиями: 250 N. Church St. (Greenville Gateway)
Архитектурные детали и материалы для долгожданного многофункционального комплекса по адресу 250 N. Church St. были одобрены попечительским советом. Девелопер, NR Investments, ранее отложил рассмотрение планов советом директоров на август. Johnston Design Group является архитектором проекта.
Проект, известный как Greenville Gateway, состоит из двух башен смешанного назначения, одна из которых достигает 24 этажей, а другая — 29 этажей. В зданиях будет около 342 жилых единиц. Примерно 12 000 квадратных футов коммерческих площадей также будут расположены на уровне улицы, рядом с несколькими общественными площадями.
Скотт Джонстон, основатель Johnston Design Group, объяснил, что застройка была спроектирована так, чтобы создать у посетителей сильное ощущение прибытия, когда они входят в центр Гринвилля. Для этого через одну из башен поднимется 29-этажная колонна окон, образующая шпиль, который будет освещен изнутри.
Еще одна примечательная архитектурная деталь — крытая наземная парковка. Застройщик планирует использовать перфорированные металлические панели, которые будут окрашены в тон, напоминающий холмистые горы Голубого хребта.
Комитет по рассмотрению проекта утвердил план участка проекта в мае. Заявитель вернется к совету директоров для окончательного рассмотрения проектов ландшафтного дизайна и архитектурного освещения.
Дополнительные статьи
- Совет утвердил проектные планы многофункционального отеля, который планируется построить в центре Гринвилля. Здание будет расположено по адресу 515 Pendleton St. Узнать больше.
- Планы проектирования жилого комплекса по адресу Бирни-стрит, 420, недалеко от Юнити-парка, были одобрены советом. Проект будет включать в себя пять двухэтажных зданий с 21 пристроенным индивидуальным жилым домом.
.jpg)
