Новый уровень комфорта проживания: редкие форматы квартир, ставшие классикой — INMYROOM

В последние годы на рынке обозначилась тенденция: редкие мебельные решения переходят из нишевого статуса в категорию классики. Речь идет о мастер-спальнях со своими гардеробными, террасами и другими опциями, меняющими сценарии повседневной жизни. Их ценят разные категории покупателей: семьи, самозанятые люди и те, кого интересует одновременно ликвидность и функциональность жилья.

При этом у всех форматов есть кое-что общее: функциональное разделение сценариев без перепланировки – хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной образует личное пространство; расположение двух уровней и второго света обеспечивает естественное зонирование по уровням; террасы и лоджии добавляют сценарии на открытом воздухе (завтрак, рабочее место, гостиная).

Спрос на персонализированные решения подтвержден опрос: подобные форматы интересуют почти половину покупателей квартир в новостройках, а 35% опрошенных готовы рассматривать лоты в двух уровнях, что свидетельствует об интересе к необычным планировкам.

Объясняем, какие решения сейчас заслуживают внимания.

Планировки с тремя спальнями и тремя ванными комнатами создают комфортный повседневный ритм жизни. Рядом с каждой спальней есть собственная ванная комната. Решение поддерживает организованный образ жизни: утром удобно собираться на работу или в школу, а вечером можно спокойно отдохнуть в собственном пространстве.

Формат спроектирован таким образом, чтобы жилье оставалось комфортным независимо от загруженности, даже когда в доме есть гости, дети учатся дома или кто-то работает из спальни. Благодаря продуманной организации помещения нагрузка на все функциональные зоны распределяется равномерно.

Двухуровневые форматы работают как мини-дома в городе: здесь естественное распределение функций по уровням, проще реализовать режим «работа-дом-гости». Второй свет подчеркивает глубину перспективы и естественное освещение: интерьер дышит, а материалы кажутся более благородными.

На верхнем уровне удобно разместить спальни или кабинет, на нижнем – кухня-гостиная и зона отдыха. Такое зонирование делает пространство комфортным для ежедневного использования.

Совет INMYROOM: При выборе редкого формата квартиры важно учитывать не только планировку дома, но и расположение здания: насколько оно обуславливает будущее жилье.

В жилом комплексе бизнес-класса ULTIMAcity от ГК «КОРТРОС» представляет редкое сочетание форматов: апартаменты с хозяйскими спальнями и гардеробными, окнами в санузлах, нишами для хранения вещей на кухне, лоджиями и террасами площадью более 50 м².

Также запланированы двухуровневые квартиры со вторым светом, варианты с тремя и четырьмя санузлами, эргономичные планировки от 28 м² с двумя окнами, а также просторные кухни-гостиные с шестью окнами и спальни с тремя окнами.

Особую ценность проекту придает ограниченное количество участков с видом на Москву-реку.

В то же время УЛЬТИМАСИТИ расположится в самом сердце будущего «Сити 2» — делового и жилого центра Москвы, который станет новым центром притяжения общественной и коммерческой жизни столицы. Еще одно важное преимущество: 2 минуты пешком от станции метро «Южный Порт», которая откроется в 2028 году.

Дополнительное преимущество проекта: всего в 500 метрах от благоустроенной набережной Москвы-реки и остановки водного трамвая здесь будет доступно три вида транспорта: метро, ​​городской водный и автомобильный.

Терраса – это не только открытое пространство, но и дополнительное функциональное пространство: утренний кофе, легкий сон после обеда или ужина с видом на вечерний закат скрашивают повседневную жизнь каждого из нас. Террасы площадью более 50 м² расширяют внутреннее пространство квартир и позволяют использовать внешний периметр как самостоятельное пространство для отдыха. Если грамотно подобрать параметры лоджии или террасы, получится круглогодичный актив: можно обустроить компактную зону отдыха, а можно создать настоящий мини-сад.

В результате дополнительные квадратные метры делают интерьер больше, и у людей появляется больше возможностей находиться на улице и наслаждаться солнцем и городским пейзажем.

Совет INMYROOM: Второй аспект, часто недооцениваемый, касается внутренней инфраструктуры и среды, влияющих на комфорт. В УЛЬТИМАСИТИ На территории квартала появятся муниципальный детский сад и школа, что существенно облегчит родителям вопрос повседневной логистики. Жителям будет доступен двухуровневый подземный паркинг и личное пространство, обеспечивающее безопасность и конфиденциальность.

Район отличается обилием зеленых насаждений: рядом расположены Южный и Северный ландшафтные парки, парк «Печатники», в шаговой доступности исторические усадьбы Коломенское и Люблино.

Девелопер проекта — ГК «КОРТРОС», один из крупнейших игроков рынка: более 20 лет опыта, 9 регионов присутствия, более 4,5 млн м² введенного жилья и множество построенных социальных объектов — от школ до медицинских центров. Для покупателя это означает уверенность в сроках и качестве строительства, а также в том, что редкие форматы комплекса сохранят ликвидность и будут востребованы десятилетиями.

Квартиры с несколькими направлениями освещения выводят комфорт на совершенно другой уровень. Шесть окон в кухне-гостиной обеспечивают глубокий и равномерный дневной свет, благодаря чему интерьер остается визуально ярким даже при наличии активной мебели. Три окна в спальнях обеспечивают естественное освещение и ощущение простора для начала дня, а окна в ванной добавляют естественного света там, где его обычно не хватает.

В таких устройствах освещение становится неотъемлемым элементом архитектуры. Он подчеркивает отделку, делает комнаты более живыми и визуально расширяет границы квартиры. А если из окон открывается вид на Москву-реку, городской пейзаж превращается в дополнительное украшение интерьера.

• Прежде всего, речь идет о качестве жизни: уединение, порядок и тишину сложно переоценить, говоря о большом городе.
• Во-вторых, мы говорим об устойчивости планировок: второе освещение, террасы и дополнительный санузел не зависят от трендов – это инженерно-планировочные основы, работающие десятилетиями.
• В-третьих, редкие форматы — это вопрос ликвидности: ограниченное предложение всегда востребовано как на рынке аренды, так и при перепродаже.
• В-четвертых, эти квартиры лучше адаптированы к изменениям в жизни: от рождения детей до смены формата работы.

1. Семейные сценарии: записывайте, что происходит с вами и членами вашей семьи каждый день — сон, работа, спорт, досуг, занятия с детьми — и попробуйте этот сценарий для планирования.
2. Свет и ориентация: проверьте глубину помещений, высоту и поверхность остекления, пересветленные и затененные участки.
3. Шум и конфиденциальность: изучить, где расположены коммуникационные вертикали, как разделены прихожие и спальни, как изолирован основной остров.
4. Ванные комнатыПланировка: распределение по турам (утро/вечер), возможность выделения постирочной зоны.
5. Внешний области: лоджии/террасы — достаточна ли проекция и глубина, есть ли электричество для работы/обеда.
6. Хранилище: кладовые, постирочные, ниши для шкафов, словом, все для того, чтобы вещи не перегружали поверхности.
7. Инфраструктура и транспорт: в шаговой доступности метро, ​​набережная и социальные объекты; проекты региона на ближайшие годы.
8. Ликвидность: редкость формата в фонде недвижимости, ориентир на динамику цен на начало и по мере завершения строительства комплекса.

Редкие форматы квартир больше не являются экспериментом для застройщиков: они становятся основой рыночной классики. Для покупателей речь идет не только о комфорте здесь и сейчас, но и уверенности в будущем: ликвидность и ценность таких решений со временем только возрастают. Поэтому выбор продуманных и ограниченных форматов – это инвестиция в стабильность и уровень жизни, который не выйдет из моды.

эрид:2W5zFGjFspc. Реклама. Кортрос.ру. СЗ «ЛИДЕР» САРЛ. НИФ 6659155222.