Ремонт завершен. Квартира блестит, пахнет новой, все как на фото в Pinterest. Заезжаешь, начинаешь жить и через месяц понимаешь: розетки стоят не там, где должны быть. Шесть месяцев спустя плитка в ванной стала скользкой и уже дважды падала. Через год вы пожалеете, что установили открытую кухню, потому что запах готовки сохраняется по всей квартире. Некоторые ошибки ремонта невозможно исправить. Или, может быть, но это все равно означает месяцы работы и много денег. Давайте разберемся, о чем люди сожалеют чаще всего и как этого избежать.
Основные тезисы статьи:
- Розеток мало и они не там, где нужны – самая распространенная ошибка, исправить которую можно только закрывая стены;
- Плохая вентиляция в ванной приводит к образованию плесени, устранить которую без переделки системы невозможно;
- Глянцевая плитка на полу в ванной – это красиво, но смертельно опасно, особенно во влажном состоянии;
- Открытая планировка без зонирования: запахи, шум, отсутствие приватности – реставрировать стены дорого;
- Дешевая сантехника ломается через год, и для ее замены приходится ломать плитку.
Снято: мало и не там
Самая распространенная ошибка. Делая ремонт, думаешь: «Ну сколько розеток нужно? Пяти на комнату хватит». Недостаточно. После месяца проживания в квартире понимаешь: надо зарядить телефон возле кровати, включить торшер и установить увлажнитель воздуха. А розетка только одна – у двери.
На кухне еще хуже. Холодильник, микроволновая печь, чайник, мультиварка, блендер, блендер. Шесть устройств – три розетки. Вы начинаете жить с удлинителями. Нитки болтаются, путаются и портят внешний вид.
Единственный способ решить эту проблему – сколоть стены. Больше никакой строительной пыли, проводов и последних штрихов. Дорого и долго. Поэтому лучше это сделать сразу с оговоркой.
Где должны быть розетки:
- У кровати две стороны: зарядка для телефона, ночник, увлажнитель воздуха;
- За телевизором: минимум три розетки (телевизор, декодер, роутер);
- На кухне: над столешницей через каждые 60 см отдельно для холодильника, посудомоечной машины, духовки, вытяжки;
- В ванной: возле зеркала для фена и электробритвы, но на безопасной высоте;
- В офисе: минимум четыре (компьютер, монитор, лампа, зарядные устройства);
- В коридоре: пылесос, сушилка для обуви.
Общее правило: лучше сделать на пять дублей больше, чем на один меньше.
Плохая вентиляция в ванной.
Вы делаете красивый ремонт в ванной. Дорогая плитка, стильная сантехника, освещение. Живешь там полгода и замечаешь черные пятна в углах. Форма. Протираешь отбеливателем и еще раз через неделю. Потому что вентиляция не работает.
Стандартная вытяжка для ванной не работает. Если вы еще и во время ремонта закрыли вентканал или установили слабый вентилятор, он работать вообще не будет. Влага остается, оседает на стенах и развивается плесень.
Ремонтировать сложно. Нужно либо заменить вентилятор на более мощный (но если канал забит, это не поможет), либо провести принудительную эвакуацию с выводом в другое место. Это больше ремонта, больше плитки, больше денег.
Что делать:
- ПЕРЕД ремонтом проверьте тягу в вентиляционном канале (поднесите зажигалку – пламя должно отклоняться);
- Установите вентилятор с датчиком влажности, который включается автоматически;
- Оставьте пространство под дверью ванной (1-2 см) для циркуляции воздуха;
- Не закрывайте вентиляционный канал плиткой полностью, оставьте решетку.
Пол из глянцевой плитки
Красивая блестящая плитка на полу в ванной выглядит роскошно. На фотографиях. В жизни это каток. Особенно, когда он мокрый. Даже несколько капель воды могут заставить вас поскользнуться.
Мы уже несколько раз падали, натыкались на предметы и боялись. Но плитка есть, выдрать ее и снова передвинуть – значит, целый ремонт ванной комнаты. Приходится класть резиновые коврики, а это все портит.
Что вам нужно:
- На полу матовая или рельефная плитка – не скользит;
- Проверьте коэффициент трения (должен быть R10 или выше для влажных помещений);
- Керамогранитная плитка с противоскользящим покрытием.
На стены можно нанести глянец. На полу – только матовый или фактурный.
Открытая планировка без продуманного зонирования
Они снесли все стены и построили студию. Модный, просторный, светлый. Мне нравится первый месяц. Потом начинаются проблемы.
Готовьте на кухне – запах присутствует по всей квартире. Жарить рыбу – диван плохо пахнет. Смотреть телевизор – вы мешаете кому-то, кто пытается работать за столом. Если хочешь побыть один, некуда. Вы спите на диване в гостиной, но ваш партнер еще не спит: тревожит свет, тревожат звуки.
Открытая планировка работает только в том случае, если она правильно зонирована. Нам нужна мощная вытяжка на кухню. Нужны перегородки (не обязательно стены, но хотя бы полки и ширмы). Нам нужно отражающее освещение, чтобы вы могли выключить свет в одном месте и оставить его в другом.
Ремонт стен стоит дорого. Строительство перегородок также стоит недешево. Так что лучше сразу задуматься: действительно ли вам нужна студия или вы просто следите за модой?
Дешевая сантехника
Сэкономили на кранах, купили китайские за 2000 вместо обычных за 10. Год — и кран течет. Меняешь картридж — через три месяца опять течет. Вы решаете заменить его.
Проблема: смеситель встроен в плитку. Чтобы удалить его, необходимо сломать окружающие его плитки. Затем найдите ту же плитку (которая уже не продается) и положите ее снова. Или поменять всю стену.
То же самое с туалетом, душем, ванной. Дешевая сантехника служит год-два, а потом выходит из строя. А замена – это опять ремонт.
Что вам нужно:
- Купить сантехника минимум среднего ценового сегмента (Grohe, Hansgrohe, Ideal Standard);
- Не экономьте на скрытых элементах (трубах, кранах, инсталляциях);
- Проверьте гарантию (должна быть не менее 5 лет).
Темная затирка
Белая плитка с черной затиркой выглядит элегантно. Первая неделя. Тогда затирка начинает неравномерно темнеть, накапливать грязь и покрываться налетом. Чистить невозможно – разъедает пористую структуру.
Через год затирка выглядит грязной и неопрятной. Единственный способ решить эту проблему — удалить старую затирку и нанести новую. Это долго, пыльно и дорого.
Что вам нужно:
- Легкая затирка для светлой плитки;
- Эпоксидная затирка (не впитывает грязь, но стоит дороже);
- После монтажа обработайте затирку гидрофобным составом.
Ламинат на кухне
Ламинат дешевле плитки, быстрее укладывается и выглядит эстетично. Но в кулинарии это ошибка. Если уронить чашку с водой и сразу не вытереть, ламинат разбухнет. Они пролили немного масла, и оно застряло. Сковорода упала и разбилась.
Через год пол на кухне выглядит как в руинах. Заменить только кухонную зону невозможно – ламинат из той же партии не найти, цвет не совпадет. Вам придется менять пол во всей квартире или жить с поврежденным полом на кухне.
Что вам нужно:
- Плитка или керамогранит на кухне (практично, долговечно);
- Влагостойкий винил (компромисс между ламинатом и плиткой);
- Если ламинат только водостойкий, класс 33-34.
Единая система отопления без регулировки
Мы установили полы с подогревом по всей квартире от одного коллектора, без отдельных контуров для каждой комнаты. Зимой включаешь и температура везде одинаковая. В спальне жарко, в гостиной холодно. Адаптироваться невозможно, есть только одна система.
Реконструкция – удалить все напольное покрытие, изменить контур, выполнить повторную отделку. Дорого и долго.
Что вам нужно:
- Отдельный контур теплого пола для каждой комнаты;
- Термостаты в каждой комнате;
- Возможность отключения подогрева пола в отдельной комнате.
Маленькая ванна вместо душа (или наоборот)
Вы выбираете ванну, потому что «хочется полежать и расслабиться». Через год понимаешь: ванну ты принимал три раза, но моешься стоя каждый день. Ванна занимает место, которое можно использовать под большую душевую кабину или стиральную машину.
Или наоборот: установили душевую кабину и сэкономили место. Потом родился ребенок – купаться было негде. Или у вас есть собака – большую собаку помыть в душе невозможно.
Заменить – снова сломать плитку, поменять трубы, новая отделка.
Что вам нужно:
- Честно оцените, как часто вы будете лежать в ванне;
- Если у вас есть маленькие дети или вы планируете их завести, вам необходима ванна;
- Если вы живете один и принимаете душ, практичнее будет душевая кабинка;
- Компромисс: маленькая сидячая ванна + душ.
Натяжной потолок на кухне
Натяжные потолки красиво выглядят, быстро устанавливаются и скрывают неровности. Но в кулинарии это риск. Если соседи сверху зальют, потолок удержит воду (это плюс). Но эту воду мастера спустят, проделав дыру в потолке. Потолок деформируется и может не вернуть первоначальную форму.
Кроме того, на подвесном потолке собирается жир и копоть от приготовления пищи. Мыть сложно – нельзя использовать агрессивные средства, только щадящие. Через несколько лет потолок выглядит тусклым и полосатым.
Что вам нужно:
- Покрасить потолок (на практике его можно перекрасить);
- Влагостойкий гипсокартон с покраской;
- В растянутом виде он матовый, а не глянцевый, с антистатическим покрытием.
Экономьте на проводке
Мы установили алюминиевую проводку вместо медной и сэкономили несколько тысяч. Или сделали медь, но слишком тонкую. Теперь включите одновременно микроволновку и чайник – машинка выключится. Или еще хуже: проводка нагревается и пахнет пластиком.
Сделать это снова – снова стены раскопать, снова отремонтировать, снова украсить.
Что вам нужно:
- Только медная проводка (алюминий в новостройках запрещен);
- Сечение кабеля: для розеток – 2,5 мм², для освещения – 1,5 мм², для мощных приборов (плита, духовка) – 4-6 мм²;
- Отдельные машины для разных зон (кухня, ванная, спальни);
- Не экономьте на электричестве, это безопасность.
Ремонт занимает годы. Ошибки, кажущиеся незначительными, через год превращаются в ежедневные раздражения. Лучше потратить больше времени на планирование, чем жить с последствиями и прикидывать, сколько будет стоить все переделать.
