Мы покупаем квартиру для модификации: 6 советов от профессионалов по реальному примеру — Inmyroom

Покупка квартиры для модификации — сложный процесс со многими оттенками. Ошибки на стадии выбора приводят к дополнительным расходам и неудачным решениям. Это особенно сложно, если вы не профессионал, потому что кажется невозможным понять все тонкости.

Чтобы помочь всем, кто должен сделать ремонт на вторичном рынке, Inmyroom и Yandex подготовили полезный проект «Движение по ремонту». В мини-сериале из пяти эпизодов мы показываем реальный случай: как выбрать квартиру для изменений, что обратить внимание и какие инструменты помогут сделать ремонт проще и более выгодным.

Наша установка — Сталин 1958 года в районе Ломоновского в Москве. Это является частью крупного проекта по обращению с недвижимостью, в котором экспертная Ksenia Shakhmatova показывает, как превратить неудачный вариант в жидкое жилье. Сегодня мы определяем, что важно при покупке квартиры для изменения: скорее просмотр первой серии и погружая вас в процесс!

Сталин известен сильными кирпичными стенами, высокими потолками и просторными комнатами, но даже в таких домах есть нюансы:

• Остерегайтесь входа: в нашем сталине входные окна большие, блестящие, а сам вход немного утонул, что практично для семей с детьми.
• Обратите внимание на желоб мусора. В нашем случае он не работает и не был завариен, что является плюсом, что означает, что нет нездоровых условий и запахов. Воспаленные мусорные чипсы часто обозначаются как «в ремонте», хотя на самом деле они не работали в течение длительного времени.
• Неровные стены — это не только эстетическая проблема. Их коррекция может потребовать значительных дополнительных затрат.
• Важно немедленно проверить, какие стены подходят, а какие могут быть демонтированы. В нашем случае уже была снесена стена, чтобы выпустить место для застроенных шкафов.

С «вихревым» ударом Вы можете безопасно удалить старую отделку. Он и миллионы ремонтов доступны Яндекс рынокПолем Ремонт — это серьезные инвестиции, и очень важно правильно распределить средства.

Перфоратор,, уровень,, картины — или все сразу — вы можете купить несколько кликов и не достичь бюджета, потому что вы можете Они сделают это — Оплатите покупку в запчасти. Купите упражнение за 10 000 рублей, разделите общую сумму на практическую сумму платежей (например, 6), сделайте первое, затем заплатите по удобной ставке.

Еще одним преимуществом является быстрая доставка. Важным преимуществом, когда ремонт находится в полном разгаре, но просто нет времени делать покупки. Все необходимые товары могут быть заказаны с доставкой непосредственно в объект.

Реклама. Market.yandex.ru. Yandex Market LLC.

Состояние инженерных систем напрямую влияет на бюджет на ремонт. В этом проекте:

• Существует нагретое полотенце и основные трубы горячей и холодной воды, но мы решили не менять их полностью, но при необходимости переваривать.
• Строительные соревнования-это средства, выглядят устаревшими, но не бегайте. Главное, чтобы гарантировать, что система обычно можно использовать и не требует вмешательства.
• Важно принять во внимание характеристики старых домов: например, у нас есть соседи чуть выше потолка туалета, которые необходимо учитывать во время планирования.

Квартира сохранила старую проводку, но она больше не подходит для современных технологий.

• Мы полностью заменяем электрическую сеть, чтобы выдержать новые нагрузки: розетки для мощных устройств, современное освещение, бытовые приборы.
• Особое внимание — щит и автоматические машины: они должны быть разработаны для увеличения числа потребителей.

Правильное функционирование системы отопления определяет комфорт квартиры. В старом основании важно изучить не только батареи, но и общую систему дома. В нашем случае состояние труб является удовлетворительным, но есть нюансы, которые следует учитывать.

• Важно проверить состояние батарей. В нашем случае они сохраняются и хорошо удерживают тепло, но их нужно будет промыть и заменять тепловыми контроллерами.
• Мы не будем касаться отопления с ног на голову, потому что они работают. Мы заменим трубы внутри квартиры только в случае необходимости.
• Если квартира является угловой, как и наша, вы должны проверить теплоизоляцию стен. В нашей комнате, где окно удалено на боковой стене, в остальных комнатах холоднее.
• Для дополнительной изоляции мы рассмотрим материалы Technonikol — Их можно быстро приобрести на рынке Yandex. Они подходят для внутренней теплоизоляции и помогают минимизировать потерю тепла.

Прибытие влияет на окончательную стоимость квартиры и удобство жизни. Важный:

• Стены прибывают с использованием высококачественной штукатурки. В нашей квартире стены не находятся в идеальном состоянии, особенно после того, как они демонтировали старые результаты.
• Выберите влажность -устойчивые картины для кухни и ванной комнаты.
• Полы являются одной из трудных проблем: обвинение 1959 года хранилось в комнате, но мы решили не оставлять его, потому что в квартире будет только одно покрытие.

Перед покупкой квартиры вы должны тщательно изучить юридическую чистоту транзакции:

• Проверьте историю квартиры и отсутствие отказа от приватизации.
• Убедитесь, что все регистраторы во время приватизации оставили собственность справа.
• Все владельцы спрашивают сертификат у нейропсихиатрического диспансера, чтобы устранить риски, оспаривая транзакцию.
• Если муниципальные квартиры хранятся в доме или есть непременные помещения, в будущем их может стать трудно.

Изменение квартиры — баланс между затратами и конечной стоимостью. На примере Сталина мы показали, как правильно оценить объект перед покупкой, и какие нюансы учитываются при ремонте. Следуйте обновлениям — еще интереснее!