Сиэтл – Сегодня мэр Брюс Харрелл присоединился к лидерам бизнеса и разработчикам, чтобы подписать закон, который освобождает новые проекты развития в центральных районах от полного процесса рассмотрения проекта, чтобы повысить экономическую активность и жизнеспособность центра города, а также сократить время и затраты, необходимые для реализации проекта. наши проекты.
«План активации центра города — это наш план по возрождению центра Сиэтла как безопасного, активного и динамичного места для бизнеса, культуры и развлечений, трудоустройства и проживания для семей, рабочих и местных жителей». » сказал мэр Харрелл. «Этот закон устанавливает более эффективный и гибкий процесс проверки проекта, который сократит время и затраты на разработку, сократит бюрократическую волокиту и сделает создание новых проектов более простым и экономически эффективным. Это добавит больше возможностей для жилья и трудоустройства в центральных районах, укрепив ядро нашего города и поддержав его продолжающийся экономический рост сейчас и в будущем.
Законопроект создает трехлетнее освобождение от процесса рассмотрения проекта для жилых, гостиничных и научно-исследовательских проектов (НИОКР), расположенных в центре города, Саут-Лейк-Юнион, верхней части города, Ферст-Хилл и части производственно-промышленного центра Большого Дувамиша. По оценкам, это освобождение сократит процесс планирования и проектирования проекта на шесть-девять месяцев до начала строительства.
Анализ проекта в основном сосредоточен на эстетике здания, и предложения по застройке по-прежнему должны будут получить соответствующие разрешения от Департамента строительства и инспекции Сиэтла (SDCI), касающиеся землепользования, строительных норм, а также здоровья и безопасности.
Законодательство об отпуске для проверки проекта является частью плана мэра Харрелла. План активации центра города (DAP), чтобы создать безопасный, активный и гостеприимный район для жителей, работников и посетителей. Это освобождение помогает достичь фундаментальных целей по превращению центра города в оживленный район с большим количеством жилья и рабочих мест.
Другие усилия, направленные на увеличение развития и активности, включают расширение использования предприятий на уровне улиц для заполнения пустующих витрин, поддержку преобразования существующих коммерческих зданий в жилые, благоустройство. изменение зонирования коридора Третьей авеню обеспечить более широкое жилищное строительство, тем самым повышая гибкость открытие отелей в некоторых частях Беллтауна, отказаться от платы за разрешение для грузовиков с едой, тележек с едой и уличных мероприятий и мероприятий, открытых для публики, а также активизации свободных витрин для местных малых предприятий и художников через Сиэтл восстановлен программа.
В рамках DAP восстановление и активизация центра города предпринимает новые шаги. В сентябре центр города посетило более 3 миллионов посетителей; в центре города каждый будний день в среднем работало около 90 000 человек; а заполняемость отелей в центре города достигла 100% от спроса до пандемии.
В прошлом году мэр Харрелл предложил закон, навсегда освобождающий доступные проекты аренды и домовладения от проверки дизайна.
Что говорят люди
Боб Кеттл, член совета (округ 7)
«Освобождение от проверки проекта является необходимым и важным шагом в усилиях по оживлению центра Сиэтла. Создание экономической привлекательности для инноваций в коммерческих и особенно жилых проектах имеет решающее значение для активизации центра города и нашего города в целом. Я хочу поблагодарить мэра Харрелла за продвижение этих усилий.
Энди Ваттула, главный операционный директор Hudson Pacific Properties
«Мы рады приветствовать мэра Харрелла в нашем современном отеле на Вашингтон 1000, чтобы подписать важный закон, который принесет дополнительную экономическую активность в центр Сиэтла. Мы аплодируем мэру и городскому совету за снижение барьеров и повышение предсказуемости процесса выдачи разрешений. Эта новая политика развивает уже успешный План активации центра города и подчеркивает, что Сиэтл открыт для новых предприятий и жителей, которые хотят работать и жить в нашем городе.
Джон Скоулз, президент и генеральный директор Ассоциации центра Сиэтла
«Сокращение бюрократической волокиты и упрощение строительства и инвестирования в центре Сиэтла происходит в критический момент в нашем продолжающемся возрождении. Нам нужно нажать на педаль до упора и развить импульс, который мы создали в центре города, и освобождение мэра Харрелла от проверки дизайна поможет нам в этом. Ускорение этого процесса означает более быструю реализацию проектов, что привлечет больше людей и мероприятий в центр города.
Теджал Патакиа, основатель и управляющий партнер Pastakia & Associates
«Этот закон станет четким сигналом о том, что Сиэтл серьезно относится к решению жилищного кризиса и обеспечению доступности жилья. За последнее десятилетие мы стали свидетелями того, как процесс получения разрешений в Сиэтле увеличился с 12–18 месяцев до более чем двух лет. Этот длительный процесс часто делает проекты неосуществимыми из-за изменений стоимости строительства, процентных ставок или других рыночных условий. Затраты на рассмотрение проекта часто настолько велики, что проекты зачастую даже не имеют возможности начать работу. Как девелоперы, мы стремимся создавать красивые и качественные здания. Сосредоточив внимание на эффективной доставке конечного продукта и сделав его понятным и оптимизированным процессом, я уверен, что мы начнем видеть более быстрое строительство большего количества жилья по всему центру города.».
Мария Барриентос, владелица ООО «БарриентосРЯН»
«Как бывший член совета по рассмотрению проекта, давний общественный активист и застройщик многоквартирного жилья, я воочию видел, насколько трудоемкой и дорогой может быть проверка проекта. Эти задержки с выдачей разрешений и затраты увеличивают стоимость аренды для реальных людей, что никогда не было запланированным результатом. Я лично благодарю мэра и совет за усердную работу по преодолению препятствий, существующих на пути строительства справедливого и эффективного жилья. Эта трехлетняя пилотная программа каникул по обзору дизайна является смелым и необходимым шагом, который имеет большое значение для решения нашего жилищного кризиса и потребностей в доступности.
