Великолепный вид – одно из важных преимуществ жилья, существенно повышающее его рыночную стоимость и инвестиционную привлекательность. Компания «Сминэкс-Интеко» провела исследование, согласно которому стоимость квартир с видом на Спасскую башню в среднем на 21% выше, чем у других лотов элитного сегмента: она составляет 2,5 млн рублей за м². метр. В случае с пентхаусами разница составляет 13%. Квартиры такого формата с видом на Кремль и его башни стоят в среднем 4,6 млн рублей за м². метр.
На данный момент на продажу выставлено 706 лотов в строящихся элитных домах Москвы. Спасская башня Кремля видна из окон всего 155 квартир в 20 домах. Чуть меньше трети лотов с видом на колокола составляют пентхаусы, всего на рынке их 49. Доля квартир «Сминекс-Интеко» в общем количестве проданных лотов с видом на Спасскую башню составляет 61%, причем большая часть из них расположена в Лаврушинском доме в километре от Кремля. В доме 75 квартир с панорамными и арочными окнами. Десять из них — пентхаусы, в том числе с частными бассейнами.
«Архитектура Лаврушинского подчинена идее создания лучших видов Кремля. Корпуса дома расположены параллельно Кремлевской стене, в квартирах использовано панорамное остекление. Некоторые участки имеют эркеры, просторные террасы и каплевидные балконы, выходящие за плоскость фасадов.
Александр Лагутов, вице-президент по продуктам компании «Сминэкс-Интеко».
Лучшим видом на Кремль «Лаврушинский» обязан, в том числе, тому, что это новое самое высокое здание на Якиманке — его окружают невысокие здания. Дом расположен в конце квартала, посреди собственного двора площадью 1,4 га. Это дает нетипичное для центра Москвы ощущение тишины и комфорта. Только для резидентов работает фитнес-зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи, сауной и парной по корпоративному стандарту FIT LAB. В Лаврушинском также есть развивающая площадка и игровая комната по стандарту KID'S LAB.
Дом предлагает уникальный выбор роскошных пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, роскошные виллы, комфортабельные апартаменты с просторными балконами. «Лаврушинский» оснащен полным набором систем комфорта, включая приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха на высоте 54 метра, индивидуальными системами увлажнения и отдельной лифтовой службой для обслуживающего персонала.
.jpg)
