Кливленд-Хайтс приглашает жителей развивать свое любимое сообщество с помощью профессиональных проектировщиков и архитекторов.
В конце августа городские власти объявили подробности конкурса на проектирование дополнительного жилого комплекса (ADU) в Кливленд-Хайтс. На конкурс принимаются заявки от опытных и начинающих архитекторов: проекты-победители будут преобразованы в готовые к строительству планы для людей, заинтересованных в строительстве дома на своей территории.
ADU — это отдельные жилые помещения, которые находятся на одной территории с основным местом жительства. Учитывая конкуренцию в качестве катализатора, компания Cleveland Heights стремится изменить свои коды зонирования для строительства ADU в жилых кварталах. По мнению городских властей, в идеале, в небольших домах пожилым членам семьи будет место, где они будут стареть вместе со своими близкими.
«Для многих пожилых людей ADU могут обеспечить доступный способ жить независимо, при этом получая поддержку от своей семьи в основном месте жительства», — сказал Эрик Замфт, директор по планированию и развитию Кливленд-Хайтс, в пресс-релизе.
Хотя существующие сараи и хозяйственные постройки разрешены в соответствии с действующим зонированием, строительство дополнительных независимых жилых помещений на участке не допускается, отметила заместитель директора по планированию Карен Книттель в интервью The Land.
«По сути, сараи представляли собой ADU для людей, работающих в домашнем хозяйстве», — сказал Ниттел. «Они могут располагаться рядом с гаражом или над ним, но у нас нет правил зонирования, позволяющих людям строить новый (ADU). Мы надеемся, что конкурс позволит нам поближе взглянуть на код и на то, что подходит сообществу.
Конкурс ADU предлагает два варианта: категорию жюри для профессиональных архитекторов и уровень «выбор народа» для обычных жителей. Участникам поручено построить жилье, которое дополнит «существующий характер районов Кливленд-Хайтс», говорится в пресс-релизе. Участникам предлагается сосредоточиться на универсальных концепциях дизайна, удобных для пожилых людей, таких как широкие дверные проемы и планировки одноэтажных домов.
Победители конкурса жюри получат стипендию в размере 3250 долларов США, чтобы помочь воплотить свои идеи в жизнь. Победители зрительских симпатий получат денежный приз, а их проекты будут разработаны лицензированным архитектором. Все заявки необходимо подать до 21 октября, а онлайн-голосование за Приз зрительских симпатий пройдет с 23 октября по 15 ноября. Победители обоих конкурсов будут объявлены 4 декабря.
Конкурс является результатом сотрудничества Кливленд-Хайтс, Комиссии по планированию округа Кайахога и некоммерческой организации. Политический центр Большого Огайо. Грант на дизайн в размере 15 000 долларов от AARP – крупнейшей национальной организации, занимающейся пожилыми американцами – будет использован в качестве стипендии для победителей жюри.
Руководители города услышали о гранте AARP как раз в тот момент, когда завершали исследование ADU — счастливое стечение обстоятельств, которое привело непосредственно к конкурсу проектов, сказал Книттель.
«Это процесс размышления о том, как ADU могут вписаться в наши районы, и обсуждения того, какие правила зонирования следует разработать», — сказала она.
По словам Майка Томаса, городского директора по связям с общественностью и связям с общественностью, строительство ADU для стареющего родителя возможно только в том случае, если оно будет построено быстро.
«Иметь ADU на моей территории для моей свекрови было бы очень привлекательно, но для получения одобрения требуется время», — сказал Томас. «У компании Cleveland Heights есть заранее утвержденные планы, которые ускорят процесс. Это варианты «под ключ», которые можно быстро одобрить и исключить расходы (для близкого человека).
Генеральный план Кливленд-Хайтс 2016 года предусматривал альтернативный жилой фонд, в том числе ADU, для пригорода, потерявшего население в 1970-х и 80-х годах. Директор по планированию Книттель считает, что ADU могут сохранить суть Кливленд-Хайтс и удержать людей в обществе.
«Активация ADU предоставляет доступный вариант для существующих сообществ без изменения их размера или масштаба», — сказал Книттель. «Мы с самого начала поняли, что этот конкурс — отличная возможность привлечь сообщество и обсудить, как ADU могут вписаться в жизнь района. »
.jpg)
