Четверг, 5 декабря 2024 г., Мина Шекарчи
Комитет городского совета по жилищному строительству и планированию провел свое последнее заседание в этом году во вторник, на котором члены заслушали обновленную информацию от городского персонала о предлагаемых изменениях в кодексе землепользования в планировании округа D на северо-востоке, общем анализе бонуса за плотность города и долгосрочном планировании. -срочные проекты градостроительного отдела. планирование усилий. Председатель комитета Наташа Харпер-Мэдисон также пригласила нескольких местных экспертов обсудить методы устойчивого проектирования, а также то, как город может поощрять такие усилия. Комитет также услышал от Департамента развития услуг о его реакции на резолюцию Совета, направленную на минимизацию препятствий для перемещения жилых построек.
Стиви Грейтхаус, менеджер отдела планирования, обсудил обновленная временная шкала по предложенным изменениям в Кодекс территориального планирования. Со времени последнего брифинга комитета по этой теме городской совет принял изменения в кодекс, касающиеся предоставления бонуса за плотность для поддержки креативных пространств. Грейтхаус ознакомился с несколькими дополнительными изменениями в кодексе, запланированными для повесток дня Совета на декабрь и январь. Эти пункты включают рекомендации, связанные с созданием зоны плановой застройки 2, сочетающей в себе бонус за район и плотность для промышленных зон коммерческих автомагистралей, которые были отложены до 21 ноября, а также элементы, относящиеся ко второму этапу «плана облегченного участка» и заполнение много. , охранные столбы и ограждения реки Колорадо.
Грейтхаус добавил, что сотрудники департамента также работали с командой консультантов над завершением всестороннего анализа программ бонусов за плотность и планируют опубликовать исследование к концу года. Она рассказала о реформах кодекса, которые будут рассмотрены Советом в 2025 году, включая изменения, связанные с краткосрочной арендой и обновление бонуса за сохранение для первого этапа HOME, которые ожидаются в феврале.
Затем Шаниша Джонсон, старший специалист по планированию и менеджер проекта Плана сотрудничества Северо-восточного округа, и Кристи Моффетт, директор по экономическому развитию и стратегическим инвестициям округа Трэвис, предоставили обновленную информацию о План Северо-Восточного округа. Это сотрудничество города и округа направлено на устранение исторического неравенства и поддержку стратегий инклюзивного развития на северо-востоке Остина. В марте суд комиссаров округа Трэвис утвердил межместное соглашение по этому плану, а в мае началась встреча рабочей группы. Город начал процесс найма консультанта, и этой весной будет окончательно определена территория округа.
«Я очень рад возможности сказать, что частью моего наследия и времени, проведенного здесь, в городе Остин, было… быть частью этого процесса в рамках совместных усилий города и округа, чтобы… осуществить этот великий проект. в больших масштабах большей части нашего великого города», — сказал президент Харпер-Мэдисон. «И я действительно с нетерпением жду новостей о расширении ваших границ, признавая при этом, что там очень большой потенциал».
Алан Пани, старший планировщик отдела планирования, проинформировал комитет о полный анализ бонусов плотности. В июне Совет утвердил рекомендацию Комитета по жилищному строительству и планированию относительно приоритетности изменений, внесенных в Земельный кодекс. Позже в том же месяце комитет одобрил усилия департамента по решению проблемы бонусов за плотность посредством более всестороннего анализа.
«Исследование будет включать в себя программу сравнения наших программ бонусов за плотность населения. … В нем будет проведен анализ эффективности программы», — сказал Пани. «Мы включим все полученные комментарии заинтересованных сторон, а также тематические исследования из аналогичных городов. И, наконец, самым важным разделом будут рекомендации, которые появятся в результате исследования.
Пани добавил, что в исследовании будут представлены как общие, так и индивидуальные рекомендации по программе, основанные на отзывах заинтересованных сторон и тематических исследованиях.
«Наше исследование будет интегрировано с программами, которые уже есть в нашем расписании», — сказал он, имея в виду планы строительства коридора Ист-Риверсайд в апреле, Университетского округа в мае и районов Крествью и Норт-Бернет.
Эрика Лик, специалист по развитию Департамента жилищного строительства и планирования, обсудила долгосрочные инициативы, запланированные до 2026 года. Они включали обновление Комплексного плана Imagine Остина, обследование исторических ресурсов центра города, обновление Плана центра Остина и других планов округа, потенциально включая Дель Валле.
Затем департамент услышал от нескольких местных экспертов об усилиях по внедрению практики устойчивого строительства в Остине.
«Я попросил, чтобы эта тема была в нашей повестке дня сегодня, чтобы мы действительно могли начать разговор о проектировании зданий, которые поддерживают… наши цели устойчивого развития, включая зеленые крыши и солнечные панели», — сказал Харпер-Мэдисон.
Динамики включены Плиний Фиск, соучредитель и содиректор Центра строительных систем максимального потенциала; Крис Гэннон из Американского института архитекторов; Тимоти Харви, ок.руководитель отдела клиентских решений по возобновляемым источникам энергии в Austin Energy; Рэйчел Стоун, заместитель директора Корпорации развития района Гуадалупе; и Зак Баумер, городской менеджер по устойчивому развитию. Каждый спикер поделился концепциями и идеями, которые они исследовали в отношении устойчивости к стихийным бедствиям, зеленых крыш, программ использования солнечных батарей и многого другого.
Наконец, Бренда де ла Гарса, заместитель директора Департамента услуг по развитию, обсудила реакцию на резолюцию Совета 2023 года о минимизировать препятствия для перемещения жилых построек. С тех пор министерство начало процесс взаимодействия с заинтересованными сторонами и определило четыре ключевых приоритета: повышение осведомленности общественности о переселении, обучение рабочей силы, оптимизация процесса получения разрешений и определение областей для улучшения внутри министерства. Обновленную информацию можно найти по адресу AustinTexas.gov/Relocation.
В конце встречи члены комитета определили потенциальные темы для будущего обсуждения, включая сады на крышах и использование заброшенных офисных помещений под жилье.
Фото Кеннета Аллена: Строящееся жилье в Киликлогере, CC BY-SA 2.0с помощью Викисклад.
ТО Остин МониторРабота стала возможной благодаря пожертвованиям сообщества. Хотя наша отчетность время от времени охватывает доноров, мы стараемся разделить коммерческие и редакционные усилия, сохраняя при этом прозрачность. Полный список доноров доступен здесьи объясняется наш этический кодекс здесь.
Вы лидер сообщества
И для нас большая честь, что вы обращаетесь к нам за серьезными и подробными новостями. Вы знаете, что сильному сообществу нужны местные, специальные отчеты о мониторинге. Мы здесь для вас, и это не изменится. Сделаете ли вы теперь следующий шаг и поддержите нашу некоммерческую новостную организацию?
