Дизайн архитектуры и ландшафта проспекта, крупного проекта реконструкции на Пятой авеню Юг, получил окончательное одобрение единогласно 26 февраля Советом по рассмотрению дизайна Неаполя.
Разработчик Apra, режиссер Энди Пенева, ранее из M Development, начал снос трех оставшихся офисных зданий 21 февраля, чтобы освободить место для проекта для смешанного использования высокого уровня, которое направлено на то, чтобы начать строительство этого района в районе почти двух блоков города Пятой авеню к югу от старого долгого о собственности Святого Георгия и ресторана Дракона.
«Начало сноса является первым из многих событий, — сказал Пенев.
Расширяющий проект для пешеходов у входа в центр города состоит из четырех трехэтажных зданий, объединяющих 50 роскошных кондоминиумов на верхних этажах с 75 000 квадратных футов розничной торговли и питания на первом этаже. Участок граничит с Пятой авеню на юге, Шестой авеню на юге, 10 -й улице на юге и 11 -й улицей на юге.
«Мы рады, что проект продвигается вперед», — сказал архитектор Ян Миллс, исполнительный директор Morris Adjmi Architects, который представил планы Avenue в Совете директоров с директором дизайна Мэтью Льюиса из L & ND Landscape Design. MHK Architecture является местным партнером моего архитектора, базирующегося в Нью -Йорке в проекте.
«Пути дорожного движения вокруг сайта, в некотором смысле в биссекции на месте севера на юг и восток-запад, являются чем-то, что сформировало своего рода игру и действительно импульс для дизайна здания и проводя людей по-разному, соединяя Tin City с торговом районом на Пятой авеню»,-сказал Миллс. «Мы думали, что в то же время было очень важно оживить сайт, а также обеспечить такую связь».
Мало того, что проект создаст линию дуба, граничащей с деревьями на переулке с востока-запад, существующей между зданиями, но и «Виа» с севера на юг также сокращает два здания. Розничные магазины и рестораны будут доступны для пешеходов и транспортных средств вдоль двух проходов, а также по периметру зданий.
Во время своего недавнего заседания дизайн Обзора одобрил два здания и Ruelle Du Bloc 1000 Пятой авеню. Два других меньших здания и гараж, предоставленный для блока 900, были ранее утверждены.
«Как вы знаете, этот проект является предметом урегулирования соглашения между муниципальным советом и застройщиком. В этом урегулировании подробно описано процесс, который займет этот проект, и это последний этап проекта », — сказала Эрика Мартин, директор Planning Planning.
Одобрение муниципального совета было предоставлено 20 февраля для проекта, и архитекторы представили пересмотренные планы, касающиеся 14 условий окончательного одобрения, которые город описал в процессе предварительного проектирования.
Например, архитектор добавил углы завтрака в резиденции в качестве функционального пространства, которое помогает визуально разделить горизонтальный диапазон длинных зданий. «Я думаю, что это улучшение. Это ломает эту мессу и дает ей другую долю », — сказал президент DRB Стивен Хруби. «Так что я думаю, что это было хорошее решение».
По словам Мартина, между предварительными и завершающими одобрениями дизайна и одобрения муниципального совета замены подразделения для создания двух участков на каждой стороне плоского переулка, сказал Мартин.
Предоставляя одобрение окончательного дизайна, городской персонал описал дополнительные условия, в частности, увеличение плотности и скорость деревьев на северной стороне здания 1000 блоков в соответствии с блоком 900; Учитывая расширение гранита у основания здания; И убедитесь, что ландшафтные планы соответствуют рендерингам.
Группа Dawn McKenna начала продажи в январе для резиденций от двух до четырех номеров на Avenue, по цене почти от 3 до 8 миллионов долларов. Каждое здание будет включать в себя отличительное оборудование, в том числе бассейны, режущие фитнес -центры технологий и пятизвездочные консьержские услуги.
По словам Пенева, розничные арендаторы еще не были объявлены на проспекте, который должен быть завершен в течение двух лет.
