Джо Петтипас является директором основных и глобальных услуг для интерьеров мировой консалтинговой компании в области дизайна, инженерного и аркадисского управления. Он базируется в Торонто. Мнения являются собственным автором.
2025 обещает стать захватывающим годом для мультисемейных событий.
Архитекторы и дизайнеры все чаще применяют подход, подвергнутый пользователю, расставляют приоритеты жителей об их предпочтениях, их интересах и их приоритетах, в идеале собираемых до фазы проектирования. Эта обратная связь предоставляет ценную информацию о предпочтениях современных жителей.
Текущие запросы часто включают в себя пробелы, предназначенные для строительства и работы сообщества, а также для оборудования, такого как фитнес -объекты, оздоровительные зоны и доступ к наружным пространствам. Также наблюдалось значительное увеличение спроса на домашних животных, адаптированное к домашним животным, включая парки для собак и станции для домашних животных для домашних животных, что связано с увеличением владения домашними животными во время пандемии Ковви-19.
Джо Петтипас
Разрешение, предоставленное Arcadis
Следующие предпочтения были сосредоточены на гибких пространствах, которые могут адаптироваться к тихим рабочим областям, одновременно улучшая возможности размещения клиентов или расширяя жилые помещения.
Эта запись формирует проектные решения, в результате чего пробелы, адаптированные к уникальным вкусам целевых арендаторов. Среди многих предпочтений арендатора эти тенденции будут выделяться в этом году:
Влияние устойчивости на дизайн
В то время как мы вступаем в 2025 году, устойчивость и сокращение углерода остаются ключевыми приоритетами для арендаторов и покупателей в многоквартирных разработках. Цели по экологическим, социальным и управлению стали неотъемлемой частью большинства проектов, предоставляя разработчикам драгоценное маркетинговое преимущество и помогая дифференцировать свои свойства на конкурентном рынке.
Хотя устойчивость имеет большее значение для арендаторов, энергоэффективные системы и интеллектуальные технологии дома становятся стандартными характеристиками в мультисемейных свойствах. Этот прогресс включает в себя энергосберегающие системы CVC, светодиодные освещения, интеллектуальные измерения и возобновляемые источники энергии, такие как солнечные батареи, и все это предназначено для снижения потребления энергии и минимизации углеродных следов. Вместе эти системы способствуют более устойчивому и экологическому жизненному опыту.
В Arcadis мы включаем длительные атрибуты в каждом проекте. Например, проект Residences Azure Oceanfront в Джексонвилл -Бич, штат Флорида, имеет автоматизированные системы внутренних оттенков, контролируемые датчиками, которые регулируют драпировку в соответствии с положением солнца для повышения эффективности охлаждения. Система управления освещением была внедрена для обнаружения профессии и следования графику протектора, гарантируя оптимальные уровни освещения при сохранении энергии.
Все жилое пространство и оборудование для одобрения недвижимости превысило требования кода с энергетическими размерами, включая очень эффективные сантехнические устройства. Общественные зоны были оснащены системами циркуляции воздуха с фильтрами HEPA для улучшения качества воздуха в помещении. Архитектурные документы были без ПВХ и без формальдегида, включая по меньшей мере 30% переработанного контента из постиндустриальных источников или пост-потребления.
Кроме того, мебель в проекте поступила от производителей с надежными инициативами по устойчивому развитию, а деревянные компоненты были приобретены у сертифицированных поставщиков FSC.
Домашнее задание
Проектирование мультисемейных пространств для адаптации к различному образу жизни требует создания различных, гибких и инклюзивных сред, которые соответствуют широкому спектру предпочтений и потребностей резидентов.
С учетом гибридной работы в настоящее время стандарт запрос на вспомогательные пространства в установленных положениях и областях удовольствия стал важной характеристикой дизайна в многоквартирных свойствах. Пространства утверждения, которые адаптируются к различным методам работы, в настоящее время считаются стандартными на рынке, с широкополосным интернетом, эргономической мебелью и вынонизацией для повышения производительности.
Персонализированные области
Персонализация становится ключевым отличием на многокварном рынке. В 2025 году многие свойства будут предлагать настраиваемые жилые помещения, позволяющие жителям адаптировать свои дома к своим предпочтениям.
Такие характеристики, как регулируемое освещение, интеллектуальные термостаты и модульная мебель, которые могут быть перенастроены для удовлетворения переменных потребностей, станут обычными. Интеграция интеллектуальных технологий в мультифил -дизайн, такой как цифровые консьержские услуги, интеллектуальные дома и передовые системы безопасности, улучшает удобство и подключение для жителей с различными предпочтениями в образе жизни.
Мультифил -дизайн предоставит жителям больше возможностей персонализировать свои жилые помещения с помощью настраиваемых функций, таких как цвета краски, светильники, варианты напольных покрытий и конфигурации диспозиции. Это позволяет жителям создавать дома, которые отражают их стиль и индивидуальные предпочтения.
Кроме того, архитекторы и дизайнеры интерьера будут зачитывать пространства с учетом гибкости, позволяя регулировать даже после того, как помещения будут закончены.
Цвета материальности и тенденции
В 2025 году цветные и материальные поддоны будут смешивать смелость с теплом. Насыщенные оттенки, такие как горчичный желтый, глубокий терракота и яркие синяки, доминируют в интерьерах, создавая энергетические и динамические пространства.
Эти цвета будут связаны со слоями в слоях и сложных узорах, чтобы добавить глубину и визуальный интерес. В то же время горячий минимализм останется ключевой тенденцией, с мягкими и глухими тонами для создания удобной и гостеприимной среды.
Мы также можем ожидать увидеть смесь таких материалов, как грубая деревянная древесина, элегантная металлическая отделка, плюшевый текстиль и тактильные элементы, такие как роттан и кожа, создание глубины и визуального контраста в мультисемальных пространствах.
Хотя устойчивость продолжает оставаться приоритетом, использование переработанных и экологически чистых материалов будет увеличиваться. В переработанных стеклянных стойках, деревянная мебель, извлеченная и мебельными тканями, осведомленными об эко-сознании, станут важным выбором в дизайнерских поддонах 2025 года.
Общие пространства
Спрос на общие пространства в мультисемальных разработках увеличивается, поскольку жители все чаще ищут социальное взаимодействие и приверженность сообщества. Доступ к открытым районам, таким как террасы, курсы и зеленые пространства, предлагает жителям баланс между работой и расслаблением.
Такие функции, как рабочие станции на открытом воздухе, подключение к Wi-Fi и удобные сиденья создают гостеприимные среды для удаленной работы или досуга. Оборудование для благополучия, в том числе медитационные комнаты, фитнес-центры, студии йоги и спа-центр, предназначены для жителей путем приоритетов в области здоровья и личной ухода, поддерживая физическое благополучие и умственные способности в образе жизни дома.
