История типовых квартир: от хрущевок до еврокопеек и трехкомнатных евроквартир — INMYROOM

В конце XIX века в крупных европейских городах стали появляться жилые дома для рабочих. Индустриализация привела к массовому притоку людей в города, и возникла острая потребность в доступном жилье. В Лондоне, Париже и Берлине начали строить здания для размещения большого числа семей с небольшими, но функциональными квартирами.

В Америке в конце 19 — начале 20 века, особенно в Нью-Йорке и Чикаго, появилось то, что мы называем «многоквартирными домами»: жилыми домами для иммигрантов. Эти здания характеризовались высокой плотностью застройки и минимальными удобствами. Жилищные условия были далеки от идеальных, но это было единственное доступное жилье для многих новых жителей города.

В 1920-1930-е годы в Советском Союзе началось строительство первых типовых домов – сталинских построек. В этих зданиях были просторные квартиры с высокими потолками и массивными стенами. Сталинские здания были предназначены для элиты и партийных специалистов; их архитектура воплощала идеи роскоши и статуса.

В 1950-е годы, во времена правления Никиты Хрущева, началось массовое строительство хрущевских домов. Эти пятиэтажки стали символом урбанизации СССР. Квартиры в хрущевских домах были небольшими и компактными, с минимальными удобствами. Главная цель — найти быстрое решение жилищной проблемы миллионов советских семей.

В 1970-х и 1980-х годах началось строительство брежневок, улучшенных версий хрущевок. Эти дома отличались более просторными квартирами, улучшенной планировкой и более качественными строительными материалами. Брежневки были созданы для длительного использования и комфортного проживания.

В 1990-е годы в Европе началось строительство компактных и функциональных квартир, позже известных как евродвушки и евротрешки. Основная идея заключалась в том, чтобы эффективно использовать пространство: объединить кухню и гостиную, увеличить жилую площадь за счет сокращения коридоров и нежилых помещений. Это позволило создать практичные и удобные апартаменты на небольшой площади.

В начале 2000-х в России начали появляться еврокопейки и евро-трешки. Адаптация европейского опыта к российским реалиям стала ответом на потребности современных семей и молодых пар, ищущих комфортное и доступное жилье.

Советы экспертов: «Трёхкомнатные квартиры «Европалаты» и «Европалаты» идеально подходят для современных семей, которые ценят функциональность и комфорт, — поясняет архитектор Мария Петрова. В таких квартирах можно легко зонировать пространство и создать уютную атмосферу.

Умные квартиры становятся все более популярными среди горожан. Эти апартаменты оснащены современной техникой, позволяющей управлять освещением, кондиционированием и охраной с помощью смартфона. Компактные размеры и продуманная планировка делают эти апартаменты идеальными для молодежи и небольших семей.

Зеленые дома — Это новое направление в типовом домостроении. Они построены из экологически чистых материалов и оснащены энергосберегающими системами. Такие дома не только снижают воздействие на окружающую среду, но и позволяют жильцам экономить на коммунальных услугах.

Сожительство — новый формат жилья, сочетающий в себе частные комнаты и общие пространства для работы и отдыха. Эти дома особенно популярны среди молодых специалистов и фрилансеров, которые ценят возможность общения и сотрудничества.

Современные типовые квартиры все чаще становятся частью многофункциональных жилых комплексов, включающих в себя не только жилые помещения, но и офисы, магазины, спортивные и культурные объекты. Это позволяет создать комфортную и независимую среду обитания.

Будущее стандартного жилья связано с внедрением экологических стандартов и адаптацией к новым форматам проживания. Учитываются потребности разных групп населения, в частности пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Проекты новых домов разработаны с учетом устойчивости и минимального воздействия на окружающую среду.

В Японии стандартные квартиры известны своей компактностью и использованием передовых технологий. Небольшие квартиры типа «капсулы» и «микроквартиры» становятся популярными среди молодежи и одиноких людей. Такие квартиры обычно оборудованы всем необходимым для комфортного проживания в ограниченном пространстве.

В Китае массовое строительство типовых квартир началось в 1980-х годах, когда в стране началась активная урбанизация. В таких мегаполисах, как Пекин и Шанхай, строятся огромные жилые комплексы, рассчитанные на проживание тысяч семей. Стандартные китайские квартиры зачастую небольшие, но современная планировка и инфраструктура делают проживание в них комфортным.

Интересный факт: Самый крупный жилой комплекс в мире — Прюитт-Айго в Сент-Луисе, США, рассчитанный на 2870 квартир. В Азии крупные комплексы также впечатляют своими размерами: комплекс Sanyuanli в Гуанчжоу включает более 17 000 квартир.

Крупнейшие типовые постройки:

• Комплекс Саньюаньли в Гуанчжоу, Китай: Этот гигантский жилой комплекс включает в себя более 17 000 квартир и десятки тысяч жителей.
• Комплекс Amoi Subiaco Square в Сингапуре: один из крупнейших жилых комплексов Юго-Восточной Азии, на тысячи квартир.

Наибольшее количество человек в комплексе:

• Комплекс Саньюаньли в Гуанчжоу: комплекс может вместить десятки тысяч жителей, создавая инфраструктуру, сравнимую с небольшим городом.

Самые маленькие апартаменты:

• Капсульные апартаменты в Токио: минимальный размер этих квартир составляет примерно 4,5 м². Эти небольшие помещения включают в себя спальное место и минимальные удобства.

Ограничения по минимальной площади квартиры:

• Москва: Недавно в Москве был введен запрет на строительство квартир площадью менее 28 м². Это сделано для обеспечения минимального уровня комфорта жильцам.

История стандартных квартир — это путь от простых мастерских к современным, удобным и функциональным пространствам. Они продолжают развиваться, отвечая на вызовы времени и потребности людей. Стандартные квартиры прошли долгий путь трансформации и сегодня представляют собой разнообразные и инновационные решения для горожан.

Обложка: freepik.com