Как получить гектар в России? Эксперты проекта «Мой гектар» собрали информацию об особенностях получения земли в различных регионах и рассмотрели преимущества и особенности этих программ. Помимо указанных в статье, вы можете получить землю по программам «Ленинградский гектар», «Вологодский гектар» и в других регионах.
гектар Дальнего Востока
Программа «Гектар Дальнего Востока» началась в 2016 году и действует до 2040 года. Ее задача – привлечь людей в отдаленные регионы страны для освоения территорий, стимулирования роста количества фермеров и предпринимателей, увеличения количества жителей и сокращения оттока населения в сторону города.
Принять участие в программе могут все граждане России, готовые обосноваться на Дальнем Востоке.. Площадь предоставляемого участка составляет 1 га на человека, но при коллективной заявке размер участка может быть увеличен.
Важным условием является получение участков во временное пользование сроком на 4-5 лет для реализации бизнес-плана, и только после этого землю можно оформить в собственность или сдать в аренду на 49 лет.. Если земля не используется, она конфискуется у заявителя.
В программе «Дальневосточный гектар» участвуют следующие регионы: Забайкалье, Приморский край, Бурятия, Хабаровский край, Якутия, Сахалин.
Арктический гектар
Программа «Арктический гектар» стартовала в 2021 году и продлится до 2035 года. Условия получения участка не отличаются от программы «Дальневосточный гектар». Разница заключается в географии площадок.
В программе «Арктический гектар» участвуют следующие регионы: Мурманская область, Архангельская область, Карелия, Ямало-Ненецкий автономный округ.
Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства, предпринимательства, развития сельского хозяйства и строительства дачных участков. За 4-5 лет освоения одного гектара нужно построить жилой дом с городскими коммуникациями и расширить свой бизнес.. В этот период участники проекта открывают фермы и запускают собственную продукцию. Есть успешные проекты по развитию сельского туризма, производства лекарственных трав, магазинов и кафе.
Гранты и гранты присуждаются для поддержки участников программ:
- Субсидия начинающим фермерам;
- льготные кредиты;
- субсидия на развитие семейной животноводческой фермы;
- грант, позволяющий начинающим предпринимателям развивать собственный бизнес.
На сегодняшний день участки по этой программе получили более 122 тысяч человек. В разработке находятся 40 000 сайтов и около 100 000 заявок на рассмотрении.
Несмотря на успех программы, имеется много негативных отзывов. Это связано с проблемами с электроснабжением и трудностями в туристических районах. Если земля расположена в лесном фонде, то участник не имеет права строить на участке дом или хозяйственные постройки. Кроме того, отсутствие базовой инфраструктуры и дорог осложняет переселение на выделенные земли.
Преимущества и недостатки
Преимущества этих программ заключаются «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». Они позволяют участникам построить жилой дом на льготных условиях кредитования. Еще одним преимуществом является возможность приобретения земли в свободное владение или в долгосрочную аренду.
Важно отметить, что земельные участки по программе «Дальневосточный гектар» могут быть выделены вдали от городов, где нет базовой инфраструктуры и имеется подземный слой вечной мерзлоты, что усложняет земледелие и строительство, поэтому лучше начать с изучения карта регионов.
Участки программы «Арктический гектар» также выделены в строгой климатической зоне, границы которой обозначены на карте.
Из-за удаленности населенных пунктов возрастают затраты на строительство (обогрев вагончиков для рабочих, доставка стройматериалов, выезд бригад), подключение электричества и строительство дорог.
Кроме того, важно напомнить условия получения права собственности на один гектар: это происходит только через 4-5 лет, когда задачи, поставленные по развитию территории, будут выполнены. В то же время участники вкладывают деньги в землю, которой они не владеют, а это означает, что они рискуют потерять свои инвестиции.
Га в ЦФО: как добраться
Мы советуем вам рассмотреть в качестве альтернативы частные программы социального назначения. Проект «Мой гектар» предлагает землю в собственность по доступным ценам: гектар в отличном месте можно приобрести за 100 000 рублей. Поселки расположены в привлекательных туристических местах лучших регионов Центрального федерального округа: Валдай, Приволжье, Вазуза, Селигер, Малое Золотое кольцо, Завидово и Московская область. Вы можете выбрать участки для любых целей: от строительства дома или поместья до организации глэмпинга или открытия фермы.
Специально для клиентов проекта «Мой Гектар» организована удобная цифровая площадка – Личный кабинет, с помощью которой по желанию владельцев можно заказать услуги Сервисной компании, отслеживать результаты Работайте, голосуйте, развивайте свою землю и свое село, не выходя из дома.
