До и после: четыре спальни на 67 м² — Советы по планированию для небольшого размера — inmyroom

В историческом доме дохода в Арбате семья врачей превратила «неликвидную» квартиру с площадью 67 квадратных метров в функциональное пространство с четырьмя полными спальнями. Хозяйка Мария с дизайнером Ольгой Кондратовой сумела найти уникальные решения для планирования, которые помогли вдохнуть новую жизнь в тесное пространство и создать удобные условия для семьи из четырех человек.

«В начале квартира была типичным менеджером с длинным темным коридором вдоль далекой стены, а комнаты были разрезаны вдоль каждого окна», — вспоминает Мария. Такое положение, типичное для многих квартир в старом фонде, не отвечало потребностям современной семьи.

В то же время состояние квартиры было далеко не идеально: «Когда мы искали эту квартиру, она была в совершенно душераздирающем состоянии, настолько непривлекательным, что дало нам возможность претендовать на ее. Чтобы начать, я должен сказать, что квартира не любил никого, кто смотрел, кроме меня».

После перепланировки пространство квартиры было организовано в принципиально иной: «Мы сформировали две миниатюры вдоль длинной оси квартиры», — объясняет хозяйка.

Первый ряд включает в себя:

• Салл для старшей девушки (4 м²);
• Салон (самая просторная спальня);
• Коридор.

Вторая Анфилада:

• Детские сыновья (8 м²);
• Проходящая кухня (6,2 м²);
• Заправка (2,7 м²);
• Родительская комната (9,2 м²).

«Расположение Anfidnaya приведет нас дальше во второй детской комнате, через кухню, которая проходит в раздевалку и в последней комнате квартиры — нашей комнате», — объясняет Мария.

Передача кухни была одним из самых неожиданных решений в старом коридоре: «Мы перенесли кухню в комнату, которая запланировала нас … это непрерывный коридор. Мы перенесли кухню на несколько метров, и там должно было быть место для хранения и библиотека. Он оказался невероятно практичной.

Такое решение позволило выпустить место для комнаты старшей девушки: «Мы выпустили комнату для старшей девушки в качестве офиса вместо старой кухни».

Важным фактором в перепланировке было правильное определение стен с нагрузкой: «В этой квартире две подшипники составляют две: внешняя фасадная стена дома и часть, которая разделяет нас с нашими соседями, есть пилоны.

Это позволило создать более просторную гостиную: «Наша мечта заключалась в том, чтобы сформировать гостиную как минимум для двух окон».

Во время перепланировки они обращали особое внимание на ванные комнаты: «Мы оставили ванные комнаты в наших местах, кроме того, мы сделали большую ванную комнату с ванной комнатой и туалетом, а также оставили вторые туалеты в качестве гостя».

Это решение требовало тщательного планирования инженерных коммуникаций: «Поскольку мы перевели кухню из его первоначального места в зону коридора, и этот коридор достаточно далеко от связи кухни, и для нас было важно, чтобы мы могли пройти через все узкие места, когда они были согласованы.

Несмотря на скромный размер, каждая комната в квартире получила четкую функцию:

• Комната родителей (9,2 м²): «Проблема пространства в этой комнате была решена в пользу гостиной, нам не нужно много места для спальни на практике. Здесь, если моя память служит мне, 11 м² в комнате, поэтому для меня было важно, чтобы не было массивной головы кровати».
• Гардероб (2,7 м²)«Его размер составляет полтора метра полтора.
• Детская дочь (4 м²)«Его размер не превышает 2–2 метра, то есть в целом мы могли бы разместить здесь кровать и рабочее место. Мы разработали рабочее место в нише, которая во многих домах древних советов и пререволюционеров служила холодильником».
• Сын детей (8 м²): «Есть две зоны: зона сна и область его работы. Ему нравятся проходящие комнаты, у него нет желания закрываться, в отличие от моей старшей дочери».

Со всеми современными решениями семья пыталась сохранить исторический характер квартиры:

«Когда в 1920 -х годах совет разделил его на небольшие квартиры, эта квартира осталась на четырех комнатах. Но большая гостиная была разделена на две части. Мы понимаем это как в архитектуре окон, так и на паркете, так и на остатках камина, которая частично оставалась в нашей квартире».

Старое судебное преследование было тщательно сохранено: «Мы удалили весь старый паркетный пол, его нужно было хранить в специально арендованной нагретой комнате, все это произошло в течение долгого времени. И когда проект работы завершен, мастер -ремонт, специалист по обвинению, приведенный здесь в течение 4 месяцев».

• Не бойтесь проходить комнаты: PПроходящие комнаты, организованные Равиром, могут быть функциональными и удобными.
• Тщательно изучить конструктивное здание: PХостинг, какие стены поддерживают, а какие можно перемещать, определяет возможности перепланировки.
• Думайте о инженерных коммуникациях: PПередача смеялась над кухней, и ванные комнаты должны быть тщательно спланированы системой вентиляции и снабжения воды.
• Создайте комнаты с четкой функцией: DНо самая маленькая комната (4 м²) может быть функциональной, если она четко определяется своей целью.
• Используйте характеристики исторических зданий: nИши, высокие потолки, Windows — все это можно преобразовать в преимущества во время установки.

История этой квартиры доказывает, что даже в очень ограниченной области вы можете создать пространство для полной жизни семьи с детьми, если мы творчески подходим к макету и не боимся нестандартных решений.

А какие решения для планирования помогли вам сделать вашу квартиру более просторной и функциональной? Поделитесь комментариями!