Обновления меняют ориентацию север-юг и восток-запад, чтобы подчеркнуть освещение и открытое пространство; Ожидается, что затраты на строительство вырастут примерно до 105 миллионов долларов по сравнению с 85 миллионами долларов.
Дизайн будущей мэрии Брэдфорда по адресу 125 Simcoe Rd снова изменился.
Ронен Бауэр и Диармуид Нэш из Moriyama Teshima Architects (MTA) предоставили комитету совета по стратегическим инициативам обновленную информацию о последнем этапе проектирования во вторник вечером, 27 августа, показав, что застройка по существу была изменена на направления с севера на юг и с востока на запад. из предыдущего проекта +VG Architects, представленного совету 20 февраля.
Реакция членов правления в целом была положительной.
«Вы очень хорошо представили проект», — сказал мэр Джеймс Ледюк. «Мне очень нравится открытый аспект. »
Член совета округа 1 Чералдин Духани назвал изменения «отличным замыслом», а член совета округа 2 Джонатан Скотт сказал, что они создали «замечательные новые возможности».
Теперь планируется, что четырехэтажное административное здание будет обращено на западную сторону вдоль Симко-роуд, а вход приведет в четырехэтажный центральный атриум с потолочным окном, обеспечивающим много естественного света.
Бауэр объяснил, что эта зона должна служить общественным/частным пространством, где публика будет иметь доступ к атриуму, но городские департаменты будут находиться за воротами безопасности, чтобы предотвратить нежелательный вход.
В восточной половине двухэтажная часть заменяет открытую площадь предыдущего проекта, расширяя центральный вестибюль, который будет соединяться с атриумом и выходить на Общественный центр Брэдфорда и Окружного мемориала.
Между новой мэрией и существующим общественным центром MTA предложило построить новую пешеходную площадь, поскольку почти вся существующая парковка будет находиться под управлением мэрии.
Вестибюль также соединит северную и южную части двухэтажной секции.
Ожидается, что на севере спортивный зал будет лучше сочетаться с существующим общественным центром, и планируется построить прилегающий фитнес-центр, который может быть открыт для публики или предназначен только для городского персонала.
На юге будут объединены залы заседаний и театральное пространство, в которое MTA предложило внести изменения, чтобы сократить время, необходимое персоналу для перемещения из одного места в другое.
Поместив зал совета за сценой, его можно отделить и скрыть от глаз занавеской, когда он не используется, а 220 мест театра по-прежнему можно использовать для присутствующих на собраниях.
Ожидается, что балкон на втором этаже добавит от 60 до 70 дополнительных мест в театре, в результате чего общее количество приблизится к 300, ранее запрошенным советом.
Северная и южная части предназначены для того, чтобы при необходимости они могли сливаться с вестибюлем, или при необходимости это пространство можно арендовать отдельно.
Бауэр объяснил, что проект направлен на включение многочисленных окон, выходящих на восток, чтобы обеспечить еще больше естественного света и не заметить предлагаемые улучшения парка Сентенниал.
Еще одним важным изменением является удаление подземной парковки, поскольку архитекторы отметили, что уровень грунтовых вод находится менее чем на метр ниже поверхности, а процесс сушки, изоляции и гидроизоляции подземной парковки будет «чрезвычайно дорогим», по словам Бауэра.
Вместо этого он предложил 31 наземное парковочное место на новом участке к северу от участка, к югу от Эдвард-стрит, а также вариант двухэтажной парковки примерно на 300 мест, построенной на наземном участке, существующем непосредственно к северу от общественный центр.
Хотя отдельные планы этажей были включены в презентацию, Бауэр предупредил, что они все еще находятся в стадии доработки, как и система отопления, вентиляции и кондиционирования, общее количество зеленых крыш и строительный материал, который может быть из более легкой древесины или более тяжелого бетона.
Все эти факторы могут повлиять на цену, и Бауэр объяснил, что конструкция уже была оценена с учетом различных вариантов и что он ожидает результатов в ближайшие недели.
Тем временем Стив Нили, директор городских строительных проектов, пояснил, что по обновленным оценкам стоимость строительства составит около 750 долларов за квадратный фут, что соответствует примерно 105 миллионам долларов при расчетной площади примерно 140 000 квадратных футов (13 006 квадратных метров).
Это больше, чем стоимость строительства предыдущего проекта в 84,7 миллиона долларов, которую Нили оценил в отчете от 12 февраля.
В то время ожидалось, что строительство новой мэрии начнется уже в апреле 2025 года и будет в основном завершено к сентябрю 2026 года, но в презентации на этой неделе не было представлено обновленных сроков.
