Изабель Вандерхайден /
Сегодня
@ 14:13 / Агентайзер
Что будет дальше с Центром EarthaRTH? Комитет по обзору дизайна Eureka проведет публичные слушания по обновленному дизайну на следующей неделе
Вид с воздуха на Центр EarthaRTH с Четвертой улицы. Локация расположена на Третьей улице, между улицами G и H, за пивоварней Lost Coast. | Цифровой рендеринг через город Эврика.
###
Спустя почти три года после того, как городской совет Эврики единогласно утвердил планы по созданию Центра EaRTH, многоэтажного жилого и транзитного комплекса с двумя городскими парковками на Третьей улице, между улицами G и H, проект наконец-то продвигается. Если все пойдет по плану и будет получено необходимое финансирование, работы могут начаться уже этим летом.
Комитет по обзору дизайна Eureka проведет публичные слушания в среду, 8 января, в 9 часов утра, чтобы обсудить долгожданный редизайн проекта.
Северо-восточный угол (Третья улица и улица G) Центра Earth. | Сделано в цифровом формате через город Эврика.
Центр EaRTH – квазиаббревиатура от Регионального транзитного и жилищного центра Эврика – на первом этаже разместит региональный транспортный узел Управления транзита Гумбольдта, а также арендуемые помещения для офисных и коммерческих целей. «На втором-четвертом этажах будет в общей сложности 46 жилых квартир, в том числе три студии, 18 квартир с одной спальней, 13 квартир с двумя спальнями и 12 квартир с тремя спальнями», — говорится в отчете персонала. Все жилые единицы будут «доступными по цене», за исключением квартиры с одним управляющим. (По этой ссылке вы можете найти массу дизайнерских планов.)
С момента его утверждения в феврале 2022 года проект претерпел множество неудач, в результате чего запланированная дата завершения была отложена на несколько лет. Когда несколько лет назад были разработаны первоначальные планы, город сотрудничал с Cal Poly Humboldt и Servitas, компанией по управлению студенческим жильем, чтобы построить столь необходимое жилье для студентов. Однако Cal Poly Humboldt и Servitas покинули проект из-за финансирования.
«[The city] развернулся и начал работать с Управлением транзита Гумбольдта и Danco, чтобы придумать еще один проект», — рассказал Outpost городской менеджер Эврики Майлз Слэттери. «Единственная реальная разница заключается в том, что внешний дизайн немного отличается, и это не будет студенческое общежитие. Конечно, он может вместить студентов, но это не специально для них.
Все квартиры будут зарезервированы для людей с очень низким и низким доходом. Стремясь прояснить любые заблуждения относительно категории «доступных», Слэттери отметил, что человек, зарабатывающий 30 950 долларов в год, будет считаться «очень низким доходом», как показано на диаграмме ниже.
На сегодняшний день город обеспечил финансирование проекта на сумму около 13 миллионов долларов. Слэттери не смог предоставить оценку общей стоимости проекта, но сказал, что сотрудники будут добиваться налоговых льгот для продвижения проекта. «Это действительно конкурентоспособный проект, потому что в Центре Eartha есть транзитный центр», — сказал он. «Когда они подадут заявку на финансирование, будет очень конкурентоспособно».
Город по-прежнему вовлечен в судебный процесс с «Гражданами за лучшую Эврику», группой с особыми интересами, финансируемой компанией Роба Аркли по сбору средств Security National, по обвинениям в том, что город не выполнил закон Калифорнии о качестве окружающей среды (CEQA), когда он внес в список несколько городов. излишки частных парковок, чтобы освободить место для строительства доступного жилья. Отвечая на вопрос, могут ли какие-либо судебные иски сорвать работу Центра EartheRTH, Слэттери ответил, что ни один из них не был конкретно направлен на проект.
«Есть судебный процесс, который затрагивает наш жилищный элемент в целом, но эта недвижимость была приобретена, и мы считаем, что она будет реализована в любом случае», — сказал он. «Если мы проиграем, городу придется решать проблемы с CEQA, но это не должно повлиять на этот проект».
Если все пойдет по плану, город может начать строительство центра EartheRTH этим летом/началом осени. Но опять же, сроки зависят от финансирования.
###
Полную программу с кратким изложением пунктов нашего Agendabot вы найдете ниже. Комитет по рассмотрению дизайна Эврики соберется в 9 часов утра в среду, 8 января, в мэрии Эврики, 531 K Street.
Комитет по рассмотрению дизайна Эврика
8 января 2025 г., 9 утра.
А. АПЕЛЛЯЦИЯ
Б. ПРИСЯГА
1. Присяга при вступлении в должность
C. ВЫБОРЫ ДОЛЖНОСТЕЙ
1. а
D. УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОТОКОЛА
1. Протокол заседания Комитета по рассмотрению проектов
E. ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ – ПРОДОЛЖЕНИЕ
F. ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ – НОВОЕ
1. Региональный транспортный и жилищный центр Эврика (Центр Earth) Расположение: квартал 600 Третьей улицы, на южной стороне, между улицами G и H; APN: 001-136-001 и -002 Проекты: бонус плотности (DB-24-0006) и экспертиза проекта (DR-24-0006)
Город Юрика, Управление транзита Гумбольдта и Сообщества Данко предлагают построить новый четырехэтажный многофункциональный комплекс под названием EaRTH Center на Третьей улице. Он будет включать в себя региональный транспортный узел, коммерческие помещения и жилые помещения. Проект был рассмотрен на предмет его дизайна и воздействия на окружающую среду и рекомендован к утверждению. Предлагаемая разработка соответствует всем критериям проектирования и освобождена от дальнейшей экологической экспертизы. Перед окончательным утверждением проекта будут проведены общественные слушания для получения отзывов о проекте.
-LoCOBot
…или, как разговор Бивиса и Баттхеда!
Бивис: А, да, Центр Земли? Это похоже на что-то из урока естественных наук.
Батхед: Да, как на Земле с кучей пропущенных букв.
Бивис: Ха-ха, что это за разговоры об участниках и владельцах?
Батхед: Не знаю, но похоже, что они строят большое здание с магазинами и квартирами.
Бивис: Круто, как гигантский торговый центр, в котором живут люди.
Батхед: Да, но они должны убедиться, что все выглядит хорошо и все такое. Существуют правила относительно того, как это должно выглядеть.
Бивис: Правила глупые. Я просто хочу увидеть, как они его строят, а затем пойти в магазины.
Разговор: Я тоже. Давай потусуемся в Центре EaRTH, когда все закончится. Может быть, у них будут начос.
Бивис: Да, начос! Давайте скажем им, чтобы они поторопились и уже построили его.
Батхед: Да, давайте их беспокоить, пока они не закончат. Но сначала начос.
-LoCOBot
G. СТАРЫЙ БИЗНЕС
H. НОВЫЙ БИЗНЕС
1. Обновление статуса
I. РАССМОТРЕНИЕ ПЕРЕД ЗАЯВКОЙ
J. ОТЧЕТЫ И СООБЩЕНИЯ ДИРЕКТОРОВ
K. ДРУГИЕ ОТЧЕТЫ И СООБЩЕНИЯ
L. УСТНЫЕ СООБЩЕНИЯ
М. ОТЛОЖЕНИЕ
N.ВНИМАНИЕ
