Балкон и лоджия часто используются не по назначению, превращаясь в склад ненужных вещей. Между тем, уединенная лоджия может превратиться в приятное продолжение вашего дома, где можно создать мини-сад, обустроить небольшой кабинет или уютную зону отдыха. Для этого нужно просто совместить его с комнатой. В нашей статье вы узнаете, как осуществить этот процесс и какие важные моменты следует учесть, чтобы лоджия стала настоящим украшением вашего дома.
Балкон или лоджия
Начать следует с понимания разницы между балконом и лоджией. Балкон представляет собой площадку, выступающую из стены дома, а лоджия – нишу внутри здания, огороженную со всех сторон. Владельцы балконов в основном могут рассчитывать на остекление, звукоизоляцию и утепление, но, к сожалению, в холодное время года балкон зачастую не способен стать полноценным продолжением квартиры, что и отличает его от лоджии. Правильное утепление лоджии обеспечит комфорт и тепло даже в самые холодные зимние дни, что сделает ее прекрасным дополнением вашего дома.
Дизайн: Татьяна Архипова
перепланировка
Возможны три варианта обустройства балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением окружающих конструкций и объединение внутреннего пространства с лоджией. Важно отметить, что все эти варианты относятся к перепланировке и подлежат согласованию в Мосжилинспекции. Перечень необходимых документов и подробную инструкцию по подаче заявления на реконструкцию квартиры можно найти здесь.
Дизайн: Богемская Ардзинба
Координация
Сложность согласования перепланировки во многом зависит от типа конструкции вашего дома. Например, в кирпичных домах, где есть несущие стены, такие модификации, как демонтаж стены под окном рядом с балконной дверью, требуют разработки конструкции, включающей усиление проема. Согласовать совмещение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах бывает сложнее. Плита, на которую опирается лоджия, часто лежит между плитами стен, и без нее лоджия рискует потерять опору. В таких случаях рекомендуется разработать проект, предусматривающий сохранение стены под окном, которую можно удачно интегрировать в виде стола или барной стойки.
Дизайн: Анна Новопольцева
Проект
Проект утепления является неотъемлемой частью основного проекта, который необходимо согласовать с Мосжилинспекцией. Следует отметить, что утепление охватывает все аспекты лоджии, включая не только ее ограждения, но также пол и потолок.
Обычно процесс утепления лоджии включает в себя следующие этапы: сначала возводится парапет из пеноблоков, после чего внутренняя стена покрывается утеплителем и наносится слой пароизоляции. После завершения этой работы стену можно покрыть штукатуркой или гипсокартоном, чтобы придать ей законченный и аккуратный вид.
Дизайн: Кристина Чернова
Разминка
Утепленная и застекленная лоджия способна сохранить имеющееся тепло, однако в холодное время года для обеспечения комфортного проживания может потребоваться дополнительный источник. Таким источником может быть теплый пол, конвектор или электрокамин. Кроме того, утепление стен и пола лоджии станет дополнительным шагом к обеспечению уютного микроклимата на вашей лоджии.
