Люди, строящие небольшие многоквартирные дома, могут планировать быстрее и дешевле, используя бесплатные стандартизированные планы, которые теперь доступны для общественности.
«Будь то исторические инвестиции в социальное жилье, борьба со спекулянтами или сокращение административных формальностей для различных типов жилья, наше правительство не жалеет усилий, чтобы предоставить больше жилья всех типов гражданам во всем мире», — сказал он. Рави Кахлон, министр жилищного строительства. «Предварительно разработанные жилищные планы позволят гражданам строить более красивые дома в своих районах быстрее, чем когда-либо прежде. »
Большинство проектов основаны на «строительных блоках», которые можно смешивать и сочетать, добавляя такие функции, как гараж или спальни, и которые можно штабелировать до трех этажей. Они включают в себя концепции дуплексов, триплексов, квадруплексов и таунхаусов. Также включены различные формы крыш и внешняя отделка, поэтому все проекты могут легко интегрироваться в существующие районы, что соответствует цели строительства небольшого и многоквартирного жилья для увеличения плотности. Существуют также планы строительства вспомогательных жилых единиц, таких как дома в переулках, и полностью адаптируемый коттедж, подходящий для старения на месте.
Каждый проект соответствует Строительным нормам и правилам Британской Колумбии 2024 года и может быть адаптирован для различных размеров участков и конфигураций для использования на всей территории Британской Колумбии, при этом необходимо понимать, что для конкретных условий площадки могут потребоваться незначительные изменения. Файлы дизайна доступны для скачивания, а также бесплатно собраны в каталог для удобного просмотра.
Стандартизированное проектирование сэкономит время и деньги, поскольку местные органы власти и строители лучше ознакомятся с планами, что приведет к более быстрому утверждению и строительству, что является ключевой стратегией плана «Дома для людей», направленной на более быстрое открытие большего количества домов путем создания условий для поощрения. ускоренное жилищное строительство.
Это часть усилий правительства по увеличению количества небольших многоквартирных домов в районах и исправлению устаревших правил зонирования, которые не позволяют строить эти дома.
С 2017 года правительство Британской Колумбии предприняло шаги по обеспечению жильем жителей всех регионов Британской Колумбии. На сегодняшний день сдано или строится около 80 000 единиц жилья. В 2023 году провинция запустила план «Дома для людей». Ожидается, что меры, включенные в план, позволят построить сотни тысяч дополнительных домов в течение следующих 10 лет..
Кавычки:
Дэн Винер, исполнительный директор по малому жилищному строительству –
«Как сторонник строительства жилья с низкой плотностью населения в течение нескольких лет, компания Small Housing рада видеть выпуск стандартизированных планов жилищного строительства в Британской Колумбии. Эти бесплатные планы не только предоставят более быстрые и доступные жилищные решения для жителей по всей провинции, но также побудят промышленность и финансовые учреждения поддержать модульное строительство и строительство за его пределами. Мы поздравляем правительство провинции и с нетерпением ждем возможности увидеть эти дома построенными в общинах по всей нашей провинции. »
Крис Хилл, президент BCollective –
«Мы рады видеть, что этот проект реализуется и потенциально создаст будущий спрос на строительство за пределами площадки. Хотя эти дома не обязательно должны быть построены на заводе, систематизированный подход хорошо сочетается с потенциалом сборных конструкций. Первый стандартный проект дома будет похож на любой другой дом, но при повторении вся цепочка поставок станет более эффективной, что приведет к снижению затрат и более быстрой и доступной доставке домов. »
Майкл Леки, директор Leckie Studio Architecture + Design –
«Наши проекты стандартизированного проекта жилищного строительства призваны стать современной интерпретацией местного строительного обычая по всей провинции. Конструкции легко адаптируются к различным условиям и контексту объекта с множеством вариантов общей площади пола, формы крыши и эстетики. Высокосистематический подход к проектированию и строительству этих типологий небольшого жилья дополнит упрощенный процесс утверждения строительства, обеспечивая скоординированные усилия по обеспечению доступности жилья в Британской Колумбии. »
Узнать больше:
Откройте для себя новые стандартизированные модели здесь:
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/industry/construction-industry/building-codes-standards/bc-codes/innovation
Чтобы узнать больше о правительственном плане действий «Дома для людей», посетите:
https://news.gov.bc.ca/releases/2023HOUS0019-000436
Чтобы узнать больше о том, что провинция делает для борьбы с жилищным кризисом и предоставления доступного жилья жителям Британской Колумбии, посетите: https://strongerbc.gov.bc.ca/housing/
Вот общий обзор.
