Своими руками

Юлия Вместе с мужем купили двухкомнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. Сталинскую квартиру «разрушили», но наша героиня не испугалась и решила сделать ремонт сама. Нам удалось обустроить стильное и продуманное пространство: если вы тоже планируете ремонт или просто планируете купить второе жилье, Юлия поделилась рекомендациями, которые пригодятся вам в начале работы.

Если вы хотите купить квартиру в старом доме, рассмотрите варианты, не являющиеся памятниками истории и культуры – они создают больше проблем с документами. Та же перепланировка будет гораздо сложнее: в таких квартирах без согласования ничего сделать нельзя (даже прикоснуться к лепнине).

Как правило, речь идет о квартирах дореволюционных времен. А вот в неохраняемых квартирах все гораздо проще.

Помните, что строительный мусор всегда будет накапливаться в течение всего процесса ремонта. Я ничего об этом не знал. До самого последнего дня вы будете устранять тонны мусора: заранее договоритесь либо с дворниками, либо с управляющей компанией, либо найдите людей, которые это сделают, и заберите. Мы выбрали последнее.

Наберитесь терпения и учтите, что ремонт в старом здании гораздо сложнее, чем ремонт в новом. Это диаметрально противоположная история: здесь нужно быть готовым ко всему: что у вас лопнет старая труба или старая батарея, что соседи будут возражать против ваших строительных работ.

Здесь всякое может случиться: однажды мне сказали, что жить в старом доме — все равно, что жить на пороховом погребе. Я согласен. Соседи нас уже дважды заливали, в самый последний день ремонта прорвало трубу и весь наш новый пол был залит водой. Просто надо быть к этому готовым – ничего не получится, это 100%.

Если вы делаете ремонт вместе с супругом, разделите обязанности: не дублируйте обязанности, тогда будет меньше ссор. Каждый из нас выполнял свои задачи и не вмешивался в дела других. Это помогло нам правильно спланировать процесс.

Если вы делаете ремонт с нуля, важно уделить каждому аспекту внимание, которого он заслуживает. Не нужно его выбрасывать и говорить «отлично, создавайте торговую точку, где хотите». Вам нужно сесть и тщательно обдумать каждый пункт.

Например, я составил отдельную таблицу, где записал сценарии освещения и количество розеток для каждой комнаты. Да, это кропотливая работа, но поверьте, это очень важно.

Я сделал так: осмотрел каждую комнату и отметил, где и зачем мне нужны розетки, выключатели и световые решения. Поэтому сейчас в моей квартире все продумано до мелочей: даже розетки есть в откосах окон – это очень удобно, можно к Новому году подключить гирлянду или, например, продумать подсветку картин или зеркала – это всегда выглядит впечатляюще.

Для освещения картин над диванной зоной я использовала бра: вечером этого света хватает на комнату, и она великолепна.

Без неординарных решений мы бы никогда не завершили ремонт. Некоторые строители не мыслят творчески, а придерживаются позиции «чем проще, тем лучше». Постарайтесь подойти к любой задаче максимально нестандартно и рассмотреть все возможные варианты.

Помните: в ремонте не бывает ни одной невыполнимой ситуации, все возможно, некоторые подрядчики просто любят лениться.

Еще один очень важный совет: создавайте таблицы онлайн и сохраняйте все ссылки, цены, детали, комментарии – все удержать в уме, тем более на бумаге, невозможно. Лучше всего сохранять информацию на электронных носителях.

Мы сохранили оценки в документах Google со всеми ссылками и ценами для каждого номера, чтобы не ошибиться. Это сделало процесс очень простым. Удобно зайти и посмотреть, что осталось докупить, что закуплено, что в доставке и т.д.

Во время ремонта и после вас ждет множество возвратов и обменов. Храните в отдельном файле все чеки, гарантии и другие документы. Будет легко найти то, что вам нужно вернуть, или гарантию на оборудование.

Фото на обложке: Екатерина Лунгу.